渝粤教育国开《房地产营销管理》形成性考核任务二

国家开放大学 形成性考核 平时作业 参考答案 标准答案

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1．宏观营销环境的主要内容包括（　　　）。

政策环境

经济环境

文化环境

科技环境

人口与自然环境

2．市场机会的特点主要有（　　　　）。

利益性

针对性

时效性

公开性

结构性

3．根据SWOT分析，企业的战略选择可以有（ ）

SO战略

SW战略

ST战略

WO战略

WT战略

4．消费者角色可以分为消费的（ ）。

倡导者

影响者

决策者

使用者

购买者

5．按市场调查的目的来划分，市场调查可分为：（ ）。

探索性调查

描述性调查

因果性调查

预测性调查

重点调查

6．稳定型企业、实力薄弱的企业往往将市场机会价值评估矩阵中（ ）作为其主要目标。

区域Ⅰ，吸引力大、可行性弱的市场机会

区域Ⅱ，吸引力、可行性俱佳的市场机会

区域Ⅲ，吸引力、可行性皆差的市场机会

区域IV，吸引力小、可行性大的市场机会

7．下列哪个因素不能反映市场机会的吸引力（ ）。

发展潜力

市场需求规模

工资率

利润率

8．以经营方式统一管理物业及其附属设施和场地，为业主和承租人提供全方位服务的企业是（ ）。

房地产中介

物业管理企业

房地产开发企业

建筑企业

9．一般情况下，企业在进行比较大规模的市场调查活动或者方向不明的市场调查活动前，都应该首先进行（ ）

描述性调查

探索性的调查

因果性调查

预测性调查

10．( )的应用是以经济系统的稳定性为前提的。一般认为，只要系统处于相对稳定状态或预测对象的发展处于相对稳定阶段时，就可以运用该原理进行预测。

连续性原则

类推性原则

相关性原则

稳定性原则

11．某些商家常花高价请明星使用他们的产品，可收到显著的示范效应。这是利用了（　　 　　）对消费者的影响。

基本群体

次要群体

崇拜性群体

隔离群体

12．在相关群体研究中，把消费者的家庭、密切交往的朋友、邻居、同事等称为（　　　）

基本群体

次要群体

崇拜性群体

隔离群体

13．消费者的购买决策过程是从( )开始的。

认识需要

搜集信息

分析评价

购买决策

14．需要层次论是由（　　　　）提出的。

马歇尔

沃森

马斯洛

科特勒

15．（ ）是推动人们从事某种活动的内部驱动力，是人们行为活动的直接动力。

动机

感觉

知觉

情绪