24春国开电大春西安开放大学资产评估形成性考核一答卷参考答案

形成性考核一答卷

形成性考核一

试卷总分:100 得分:80

一、单项选择题（每题5分，共25分）渝粤教育

1. 按存在形态可以将资产分为（? ? ）

A. 可确指资产和不可确指资产

B. 固定资产和流动资产一网一平台答案

C. 有形资产和无形资产

D. 单项资产和整体资产

答案:国家开放大学作业答案

国开搜题

2.资产评估的主体是指（? ? ）

A. 被评估资产占有人

B. 被评估资产

C. 资产评估委托人

D. 从事资产评估的机构和人员

答案:

渝粤教育

3.采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是（? ? ）

A. 全新资产

B. 旧资产

C. 与被评资产相同或者类似的资产

D. 全新资产，也可以是旧资产

答案:

4.已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4 000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重置成本为（? ? ）

A. 3万元

B. 4万元

C. 3～4万元国家开放大学作业答案

D. 无法确定

答案:

5.需要安装的设备，且安装调试周期长，其重置成本除考虑正常费用外，还要考虑（? ? ）

A. 安装费国开搜题

B. 运输费

C. 资金成本

D. 调试费

答案:国开搜题

二、多项选择题（每题6分，共36分）

6.资产评估的特点主要有（? ? ）

A. 市场性

B. 强制性

C. 公正性

D. 咨询性

E. 行政性

答案:渝粤教育

7.持续使用假设又可以细分为（? ? ）

A. 在用续用假设

B. 中断后持续使用假设渝粤题库

C. 转用续用假设

D. 移地续用假设

答案:

国开形成性考核答案

8.应用市场法进行资产评估必须具备的前提条件是（? ? ）

A. 需要一个充分发育活跃的资产市场

B. 必须具备参照物

C. 可以收集到被评资产与参照物可以比较的指标和技术参数

D. 必须有与被评估资产相同或者类似的全新资产

E. 参照物与被评资产的功能相同

答案:

9.功能性贬值包括（? ? ）

A. 超额投资性功能性贬值

B. 超额运营性功能性贬值

C. 复原重置成本的功能性贬值

D. 更新重置成本的功能性贬值

E. 修复性功能性贬值

答案:国开搜题

10.设备评估的现场工作包括（? ? ）

A. 指导委托方填报评估表格

B. 分析委托方的各种评估表格一网一平台答案

C. 对设备进行技术鉴定

D. 查明设备实物落实评估对象

E. 确定设备的成新率

答案:渝粤教育

11.设备成新率的估测通常采用（? ? ）

A. 使用年限法渝粤题库

B. 修复费用法

C. 观测分析法

D. 功能价值法

E. 统计分析法

答案:

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三、填空题（每题5分，共30分）

12.机器设备的成本法评估，首先应确定被评估机器设备的（????），然后再减去机器设备的各种贬值，来估测被评估机器设备的价值。 答案：____

答案:重置成本

13.房地产抵押价值应该是以（??? ）方式将房地产作为债权担保时的价值。 答案：____

答案:抵押

14.土地估价要编制土地估价报告书，包括土地估价报告和（??? ）两部分。 答案：____

答案:整体资产评估报告渝粤教育

15.货币性资产评估主要就是（??? ）和各项存款的评估。 答案：____

答案:固定资产

16.企业价值评估市场法的技术路线是：首先在市场上寻找与被评估企业相类似的企业的交易案例，通过对所寻找到的交易案例中相类似企业交易价格的分析，从而确定被评估企业的交易价格，即被评估企业的（??? ）。 答案：____

答案:公允市场值

17.融资租赁，是指转移了与（??? ）有关的全部风险和报酬的租赁。 答案：____

答案:租赁资产所有权

四、判断题（每题3分，共9分）

18.企业的借入资产不可纳入被评估资产的范围，因为企业不拥有其所有权。?（??? ）

答案:

国家开放大学作业答案

19.由于机器设备数量多、规格复杂、情况各异，所以设备评估以整套设备为对象。（??? ）

答案:

20.收益法中的收益是指评估基准日后若干年的平均收益。（??? ）国开搜题

答案: