广开搜题：最新2024年秋季广东开放大学物权法（本） (4)

试题 1

正确

得分 1.00/1.00 分

下列哪一选项不是民法上的物?（）

选择一项：

a. 与人体脱离的血液

b. 天上的恒星

c. 庭院中的果树

d. 无形的电

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试题 2

正确

得分 1.00/1.00 分

甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质（）

选择一项：

a. 甲出卖此房后要求买主支付房款的行为

b. 甲居住于此房的行为

c. 甲制止欲侵占此房的乙

d. 甲将此房做抵押进行贷款

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试题 3

正确

得分 1.00/1.00 分

根据物权是否具有独立性不同，物权可以分为（）。

选择一项：

a. 主物权和从物权

b. 有期限物权和无期限物权

c. 用益物权与担保物权

d. 动产物权、不动产物权和权利物权

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试题 4

正确

得分 1.00/1.00 分

甲将一辆汽车出售给乙，乙在支付了全部价款后将车开走，但未办理过户手续。后甲又持相关权属证书将该汽车抵押给丙，并办理了抵押登记手续。请问，下列正确的说法是（）。

选择一项：

a. 买卖、抵押行为有效，但乙不得对抗丙的抵押权

b. 因乙取得该汽车所有权在先，丙的抵押行为无效

c. 甲与乙间的买卖行为无效

d. 甲与丙间的抵押行为无效

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试题 5

正确

得分 1.00/1.00 分

个体工商户甲将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品一并抵押给乙银行，但未办理抵押登记。抵押期间，甲未经乙同意以合理价格将一台生产设备出卖给丙。后甲不能向乙履行到期债务。对此，下列哪一选项是正确的？（）

选择一项：

a. 乙有权对丙从甲处购买的生产设备行使抵押权

b. 该抵押权虽已成立但不能对抗善意第三人

c. 该抵押权因未办理抵押登记而不能成立

d. 该抵押权因抵押物不特定而不能成立

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试题 6

正确

得分 1.00/1.00 分

抵押是担保的一种方式，根据《民法典》，下列说法正确的是（）。

选择一项：

a. 债权人不占有债务人或第三人用于抵押的财产

b. 抵押财产的使用权归债权人所有

c. 债权人任何时候都无权就抵押财产优先受偿

d. 抵押需将财产移交给债权人，一旦债务人不能履行到期债务，可直接用于清偿

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试题 7

正确

得分 1.00/1.00 分

法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，应当按照当地习惯。（）

选择一项：

A.对

B.错 回答正确

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试题 8

正确

得分 1.00/1.00 分

相邻关系基于不动产相邻的事实和约定而发生。

选择一项：

A.对

B.错 回答正确

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试题 9

正确

得分 1.00/1.00 分

甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的?（）

选择一项或多项：

a. 若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权

b. 如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意

c. 甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入

d. 一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利

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试题 10

正确

得分 1.00/1.00 分

张甲在一栋临街的单元楼里有一套住房，位于这栋楼的顶层。2005年3月，乙房地产公司决定在那栋临街的单元楼楼顶上悬挂一个广告牌，张甲平时很少住在这套房里，于是张甲便独自与乙公司签订了一份允许乙公司使用楼房房顶的合同，乙公司每年向张甲支付使用费5万元。这栋临街楼房的其他住户王丙、曹丁等人知道后，认为张甲的行为侵犯了他们的权利，要求张甲给予补偿，张甲坚持不同意。于是，王丙和曹丁便代表其他住户，以张甲为被告，向人民法院提起了诉讼。那么，以下表述正确的有（）

选择一项或多项：

a. 王丙、曹丁等住户有权按照一定的比例分享出租楼顶获得的收益

b. 张甲无权独立决定将房顶的使用权让与乙公司，其与乙公司签订的合同效力待定

c. 张甲有权允许乙公司使用房顶，因为乙公司悬挂的广告牌正在其单元房的上方

d. 房顶属于单元楼各房主共有部分，张甲无权独自处分

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试题 1

正确

得分 1.00/1.00 分

拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权求权利人按照承诺履行义务。

选择一项：

对

错回答正确

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试题 2

正确

得分 1.00/1.00 分

不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。

选择一项：

对

错回答正确

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试题 3

正确

得分 1.00/1.00 分

第三人为债务人向债权人提供担保的，可以要求债务人提供（）。

选择一项：

a. 反担保

b. 质押

c. 抵押

d. 定金

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试题 4

正确

得分 1.00/1.00 分

张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？（）

选择一项：

a. 甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举

b. 乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己

c. 丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用

d. 丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿

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试题 5

正确

得分 1.00/1.00 分

甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保。同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任()

选择一项：

a. 5万元

b. 6万元

c. 4万元

d. 7万元

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试题 6

正确

得分 1.00/1.00 分

下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：（）

选择一项或多项：

a. 甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

b. 甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

c. 甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

d. 甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

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试题 7

正确

得分 1.00/1.00 分

王某向张某借款，以自己所有的一台笔记本电脑作为质押。张某又将该电脑出质给李某，李某以为电脑归张某所有，后张某到期不能履行债务，下列说法正确的是：（）

选择一项或多项：

a. 李某是善意第三人，取得质权

b. 张某到期不能履行债务，李某无权行使质权

c. 王某可以向李某请求返还电脑

d. 王某的损失由张某承担

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试题 8

正确

得分 1.00/1.00 分

在抵押担保法律关系中，抵押人为（）

选择一项或多项：

a. 债务人

b. 第三人

c. 保证人

d. 债权人

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试题 9

正确

得分 1.00/1.00 分

甲将其1辆汽车出卖给乙，约定价款30万元。乙先付了20万元，余款在6个月内分期支付。在分期付款期间，甲先将汽车交付给乙，但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。之后，甲又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙，并以指示交付的方式完成交付。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）

选择一项：

a. 丙对甲、乙之间的交易不知情，可以依据善意取得制度取得汽车所有权

b. 在乙分期付款期间，汽车已经交付给乙，乙即取得汽车的所有权

c. 在乙分期付款期间，汽车虽然已经交付给乙，但甲保留了汽车的所有权，故乙不能取得汽车的所有权

d. 丙不能依甲的指示交付取得汽车所有权

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试题 10

正确

得分 1.00/1.00 分

根据优先效力不同，优先权可以划分为（）。

选择一项：

a. 一般优先权与特殊优先权

b. 优先于所有债权的优先权和优先于普通债权的优先权

c. 动产优先权和不动产优先权

d. 民法上的优先权与特别法上的优先权

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