广开搜题：最新2024年秋季广东开放大学物业管理财税基础（专） (2)

试题 1

资产的时间价值是在考虑风险和通货膨胀条件下的社会平均资金利润率。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 2

某物业管理企业欲筹集一笔3年期的资金，应从（ ）。

选择一项：

a. 票据市场

b. 短期证券市场

c. 资本市场

d. 短期借贷市场

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试题 3

（ ）是指为了弥补因债务人资产流动性不好而带来的风险，由债权人要求附加的利率。

选择一项：

a. 通货膨胀附加率

b. 期限风险附加率

c. 违约风险附加率

d. 流动性风险附加率

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试题 4

（ ）是我国的中央银行，它代表政府管理全国的金融机构和金融活动，经理国库。

选择一项：

a. 中国人民银行

b. 工商银行

c. 政策性银行

d. 进出口银行

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试题 5

作为会计六大要素之一的所有者权益，以下哪项不是其特征。( )

选择一项：

a. 所有者凭借所有者权益能够参与利润的分配。

b. 所有者权益会造成资本数额减少。

c. 企业清算时，只有在清偿所有的负债后，所有者权益才返还给所有者。

d. 除非发生减资清算，企业不需要偿还所有者权益。

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试题 6

当多数企业消减存货、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备，这表明经济已是 ( )特征。

选择一项：

a. 萧条

b. 繁荣

c. 衰退

d. 复苏

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试题 7

物业服务企业的主营业务收入不包括（ ）。

选择一项：

a. 物业大修收入

b. 材料销售收入

c. 物业经营收入

d. 物业管理收入

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试题 8

银行存款的余额一般应在（ ）。

选择一项：

a. 收

b. 贷

c. 付

d. 借

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试题 9

企业向职工支付劳动报酬，这是一种（ ）的财务关系。

选择一项：

a. 企业与国家行政管理者之间

b. 企业与投资者之间

c. 企业与职工之间

d. 企业与受资者之间

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试题 10

按所筹资金的权益性质可分为股权资本和（ ）。

选择一项：

a. 长期资本

b. 短期资本

c. 借入资本

d. 自有资本

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试题 11

（ ）原则要求企业的会计核算按照规定的会计处理方法进行，会计指标应当口径一致、相互可比。

选择一项：

a. 谨慎性

b. 相关性

c. 可比性

d. 实质重于形式

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试题 12

从银行提取现金500元，各方账户记录情况正确的有（ ）。

选择一项或多项：

a. 银行存款账户的借方

b. 银行存款账户的贷方

c. 现金账户的借方

d. 现金账户的贷方

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试题 13

金融工具一般具有（ ）特征。

选择一项或多项：

a. 风险性

b. 期限性

c. 收益性

d. 流动性

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试题 14

按所筹资金的权益性质可分为（ ）。

选择一项或多项：

a. 短期资本

b. 长期资本

c. 借入资本

d. 股权资本

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试题 15

借贷记账法的试算平衡有（ ） 两种。

选择一项或多项：

a. 发生额试算平衡法

b. 余额试算平衡法

c. 期末余额试算平衡法

d. 期初余额试算平衡法

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试题 16

下列项目中，属于资产的有（ ）。

选择一项或多项：

a. 应付工资

b. 设备

c. 低值易耗品

d. 应收账款

e. 银行借款

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试题 17

企业组织财务活动的过程中与有关各方所发展的经济利益关系称之为财务关系，但不包括企业与职工之间的关系。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 18

我国现行的会计处理制度是收付实现制。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 19

简单利润最大化的观点认为，利润代表了企业新创造的财富，利润越多则说明企业的财富增加得越多，越接近企业的目标。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 20

物业管理企业财务管理的目标是企业价值最大化。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 21

在权责发生制下，只要取得收款的权利或付款的义务，不论款项是否收付，均作为本期的收入或费用处理。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 22

某物业公司用银行存款10000元直接归还拖欠的货款，会造成会计恒等式两边的金额发生改变。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 23

无论在什么情况下,也无论发生什么经济业务,资产都与负债、所有者权益之和相等。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 24

某物业管理企业欲筹资一笔10年期的资金，应从资本市场筹集。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 25

企业与投资者和受资者之间的财务关系是以债权债务为纽带形成的财务关系。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 1

成本费用分级分口管理责任制度有利于强化员工的勤俭节约意识，为降低成本费用创造良好的环境。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 2

关于成本费用预测的意义，说法错误的是（ ）。

选择一项：

a. 成本费用预测可以为成本费用决策提供依据

b. 成本费用预测可以帮助企业挖掘降低成本费用的潜力

c. 成本费用预测是目标成本控制法中不可缺少的一部分

d. 成本费用预测是目标成本控制法中最重要的一部分

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试题 3

下列有关资产债表说法正确的是（ ）。

选择一项：

a. 该表是反映企业特定日期财务状况的静态会计报表

b. 该表是反映企业特定日期经营成果的静态会计报表

c. 该表是反映企业某一时期财务状况的静态会计报表

d. 该表是反映企业某一时期经营成果的静态会计报表

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试题 4

营业利润的计算公式是（ ）。

选择一项：

a. 主营业务利润+其他业务利润

b. 营业利润

c. 营业利润

d. 主营业务利润+营业外收入-营业外支出

e. 营业利润

f. 主营业务利润-所得税

g. 主营业务利润+其他业务利润-管理费用-财务费用

h. 营业利润

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试题 5

下列项目属于期间费用的是（ ）。

选择一项：

a. 其他业务支出

b. 长期待摊费用

c. 主营业务成本

d. 管理费用

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试题 6

以下哪项活动不属于筹资活动所产生的现金流量。（ ）

选择一项：

a. 发行股票

b. 吸引投资

c. 发行债券

d. 购买固定资产

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试题 7

（ ）是指物业服务企业当期发生的必须从当期收入中得到补偿的费用。

选择一项：

a. 经营成本

b. 间接费用

c. 期间费用

d. 营业成本

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试题 8

以下哪项活动不属于经营活动所产生的现金流量。（ ）

选择一项：

a. 提供劳务

b. 支付工资

c. 销售商品

d. 购买固定资产

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试题 9

下列有关于利润的计算公式，正确的是（ ）。

选择一项：

a. 营业外收入-营业外支出

b. 利润总额-所得税

c. 净利润

d. 净利润

e. 净利润

f. 净利润

g. 主营业务利润+其他业务利润

h. 利润总额+所得税

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试题 10

期间费用的控制方法是（ ）。

选择一项：

a. 评估控制

b. 审核控制

c. 执行控制

d. 预算控制

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试题 11

（ ）是以专家作为索取信息的对象，依靠专家的知识和经验，由专家通过调查研究对问题作出判断、评估和预测的一种方法。

选择一项：

a. 面谈法

b. 集合意见法

c. 德尔菲法

d. 问卷调查法

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试题 12

财务报告分析的方法包括（ ）。

选择一项或多项：

a. 因素分析法

b. 模拟模型法

c. 回归分析法

d. 比较分析法

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试题 13

按照成本构成可以分为（ ）。

选择一项或多项：

a. 间接费用成本差异分析

b. 直接人工成本差异分析

c. 期间费用成本差异分析

d. 直接材料成本差异分析

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试题 14

以下哪些属于经营活动中产生的现金流量（ ）。

选择一项或多项：

a. 接受劳务流出的现金

b. 销售商品流入的现金

c. 支付工资流出的现金

d. 购买股票流出的现金

e. 购买固定资产流出的现金

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试题 15

财务会计报告包括（ ）报表。

选择一项或多项：

a. 现金流量表

b. 利润分配表

c. 资产负债表

d. 利润表

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试题 16

关于管理费用控制说法正确的有（ ）。

选择一项或多项：

a. 管理费用中的大部分为固定费用，从成本责任的角度看，属不可控制成本

b. 各项管理费用大都受物业管理方针和决定的影响

c. 期间费用虽然不构成经营成本，却全部计入利润表的减项，从收入中扣减

d. 管理费用是可以控制的成本

e. 可以将管理费用分为变动费用和固定费用两类，分别制定预算

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试题 17

如果实际成本>标准成本，这是一种不利差异。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 18

成本就是等同于费用，两个概念是一样的。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 19

资产负债表编制中，资产排列先后顺序是按照按流动性大小排序的。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 20

我国目前采用多步式格式反映净利润的形成。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 21

企业对希望工程的捐款，应列为营业外支出。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 22

资产负债表、利润表、现金流量表都反映的是本期发生额。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 23

现金等价物是指期限短、流动性强，易于转换为已知金额现金、价值变动风险较小的投资，例如短期国库券。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 24

现金流量表反映的现金就是企业库存现金。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 25

资产负债表反映的是企业在特定时点的财务状况。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 1

净利润是指企业利润总额减去所得税后的金额，也被称为税后利润。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 2

固定预算中“固定”一词的含义是指（ ）。

选择一项：

a. 编制预算的人员固定

b. 编制预算时所依据的业务量固定

c. 预算的费用金额固定

d. 编制预算的时间基础固定

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试题 3

（ ）是流行最广泛和最持久的股利理论。

选择一项：

a. 股利相关论

b. 股利无关论

c. 股利重要论

d. 信号传递理论

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试题 4

物业管理企业取得的房屋出租收入和经营停车场、游泳池、网球场等共用设施收入称为（ ）。

选择一项：

a. 物业经营收入

b. 公众代办性服务费收入

c. 公共性服务收入

d. 物业大修理收入

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试题 5

以下各选项中，不属于定期预算的缺陷的是（ ）。

选择一项：

a. 间断性

b. 不变性

c. 固定性

d. 盲目性

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试题 6

（ ）是指所有以货币或者其他数量形式体现的，反映企业未来一定期间内全部经营活动各项目标的具体行动计划及相应措施的数量说明。

选择一项：

a. 财务预算

b. 全面预算

c. 日常业务预算

d. 特种决策预算

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试题 7

在不能准确预测其业务量的情况下，物业服务企业根据预算期可预见的不同业务量水平，分别确定其相应的预算额的预算是指（ ）。

选择一项：

a. 滚动预算

b. 弹性预算

c. 固定预算

d. 零基预算

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试题 8

在编制零基预算时，对于所有的预算费用支出都是以（ ）为基底的。

选择一项：

a. 基期的费用支出

b. 零

c. 会计期间发生的费用数额

d. 会计期内发生的费用项目

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试题 9

物业服务企业为物业产权人、使用人提供公共环境卫生清洁、公共设施的维修保养、保安及绿化服务等取得的收入称为（ ）。

选择一项：

a. 公共性服务费收入

b. 公众代办性服务收入

c. 特约服务收入

d. 物业经营收入

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试题 10

某物业管理企业的一栋办公楼因火灾不幸烧毁，净损失50000元。这笔损失应列为（ ）。

选择一项：

a. 待摊费用

b. 营业成本

c. 营业外收入

d. 营业外支出

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试题 11

以下哪项不属于零基预算的缺点（ ）。

选择一项：

a. 在资金分配时，可能有主观影响，容易引起部门之间的矛盾

b. 编制工作量大

c. 容易造成没有降低成本的动力

d. 容易忽视企业的整体长远利益

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试题 12

物业管理净利润由（ ）。

选择一项或多项：

a. 管理费用

b. 投资净收益

c. 营业外收支净额

d. 营业利润

e. 所得税

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试题 13

以下哪些收入属于物业经营收入（ ）。

选择一项或多项：

a. 网球场经营收入

b. 房屋出租收入

c. 游泳池经营收入

d. 材料销售收入

e. 停车场经营收入

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试题 14

物业管理企业财务预算控制的原则包括（ ）。

选择一项或多项：

a. 经济性原则

b. 收益最大化原则

c. 例外管理原则

d. 目标管理与责任落实原则

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试题 15

利润总额的构成包括（ ）。

选择一项或多项：

a. 营业利润

b. 营业外收支净额

c. 投资净利润

d. 补贴收入

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试题 16

在信息不对称下，公司向外界传递公司内部信息的常见信号有三种（ ）。

选择一项或多项：

a. 股利宣告

b. 融资宣告

c. 利润宣告

d. 高层变动宣告

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试题 17

由于大股东对企业具有绝对控制权，在利润分配的时候应当优先考虑大股东的利益。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 18

公司可以用资本公积发放股利。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 19

收入确认的基本原则是权责发生制原则和配比原则。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 20

职务分离控制是企业财务预算控制的一种好方法。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 21

物业企业实现的净利润应当首先用来弥补以前年度的亏损。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 22

特种预算在全面预算中的地位最为重要，综合性最强。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 23

定基预算方法适用于规模较大、时间较长的工程类或大型设备采购项目。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 24

物业大修收入应当根据业主委员会或者物业产权人、使用人签证认可的工程价款结算账单确定营业收入的实现。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 25

固定预算法的优点是简便易行。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 1

财产保险的保险期一般为2年。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 2

假设某物业服务企业发行某种普通股票，每股面值10元，以每股12元溢价发行，筹资费用率为4%，预计的年股利率为10%，以后每年增长2%，且留存利润50万元。该企业留存收益的资本成本是（ ）。

选择一项：

a. 10%

b. 8.33%

c. 10.33%

d. 12%

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试题 3

城市维护建设税在城市市区的征缴税率为（ ）。

选择一项：

a. 3%

b. 7%

c. 1.5%

d. 5%

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试题 4

（ ）是一种通过分析资本结构与每股收益之间的关系，计算各种筹资方案条件下的每股收益的无差别点，进而确定最优资本结构的方法。

选择一项：

a. 综合成本法

b. 公司价值分析法

c. 每股收益分析法

d. 资本成本比较法

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试题 5

按照所筹资金的不同性质分类为标准，可以将物业服务企业资金筹划分为（ ）。

选择一项：

a. 权益资本筹资和负债资本筹资

b. 短期筹资和长期筹资

c. 内部筹资和外部筹资

d. 直接筹资和间接筹资

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试题 6

办公用品属于哪一类存货（ ）。

选择一项：

a. D类存货

b. B类存货

c. A类存货

d. C类存货

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试题 7

房产税的征税对象是房产，按照房屋的计税余值或者（ ），向产权所有人征收的一种财产税。

选择一项：

a. 市场价格

b. 租金收入

c. 折旧价格

d. 评估价值

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试题 8

所得税的缴纳，一般采用（ ）。

选择一项：

a. 按期预缴，年终汇算清缴

b. 按期预缴纳

c. 按次纳税

d. 按期纳税

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试题 9

以下哪项不属于资本占用费用（ ）。

选择一项：

a. 发行股票的发行费用

b. 支付给银行的贷款利息

c. 支付给债券持有人的债息

d. 支付给股东的投资股利

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试题 10

下列属于中央地方共享税的是（ ）。

选择一项：

a. 消费税

b. 关税

c. 增值税

d. 城建税

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试题 11

若年利率为10%，2年后，1元的现值为（ ）元。

选择一项：

a. 1.21

b. 0.826

c. 1.1

d. 0.909

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试题 12

我国增值税税率分为三档，分别是（ ）

选择一项或多项：

a. 13%

b. 0

c. 17%

d. 10%

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试题 13

属于税务筹划的方法是（ ）。

选择一项或多项：

a. 转让定价法

b. 资金筹划法

c. 投资方案筹划法

d. 高低点法

e. 成本费用法

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试题 14

目前，物业服务企业进行资金筹划的渠道主要包括（ ）。

选择一项或多项：

a. 非银行金融机构资金

b. 银行信贷资金

c. 民间资本

d. 企业内部资金

e. 国家财政资金

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试题 15

存货成本包括（ ）。

选择一项或多项：

a. 缺货成本

b. 采购成本

c. 储存成本

d. 订货成本

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试题 16

从量税的计征依据包括课税对象的（ ）

选择一项或多项：

a. 面积

b. 重量

c. 件数

d. 数量

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试题 17

商誉是不可辨认的无形资产。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 18

资金周转越快，在一定的时间内等量资金的时间价值越大。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 19

按所筹资金的取得方式分为长期资金和短期资金。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 20

物业企业存货管理的目标就是在存货的成本与收益之间进行利弊权衡，实现二者的最优组合。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 21

资金使用时间越长，则资金的时间价值反而越小。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 22

契税的计税依据为不动产的价格。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 23

教育费附加与城市维护建设税一样，它的税基是增值税、消费税的总和。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 24

一般情况下，坏账成本与应收账款发生的数额和拖欠期限的长短成正比例关系。

选择一项：

A.对

B.错

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试题 25

为了减少程序，企业可以对所有的拖欠客户或业主都通过法律途径解决。

选择一项：

A.对

B.错

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