24秋国开电大秋东北财经大学(直属)资产评估《资产评估》第三套作业（1-9单元）答卷参考答案

《资产评估》第三套作业（1-9单元）答卷

《资产评估》第三套作业（1-9单元）答卷

《资产评估》第三套作业（1-9单元）渝粤搜题

试卷总分:100 得分:100

一、单项选择题 (共 10 道试题,共 50 分)

1. 根据国务院规定，居住用地土地使用权最高出让年限为（ ）。

A. 30年

B. 40年

C. 50年

D. 70年

答案:

2.对于智力投入较多的技术型无形资产，确定其重置成本最适用的方法是（ ）。

A. 和算法

B. 倍加系数法

C. 市场询价法

D. 价格指数法

答案:

3.某设备由于技术落后，使用时比类似的先进设备每月增加运营成本4万元，所得税率25%，则其年净超额运营成本为（ ）。

A. 3万元

B. 4万元

C. 36万元

D. 48万元

答案:

4.下列关于资产评估对象的机器设备的描述项目中，正确的是（ ）。

A. 特指采用金属材料的装置

B. 只有一种动力驱动的装置

C. 由若干零部件装置起来的装置

D. 特指具有生产功能的装置

答案:国开形成性考核答案

5.收益途径评估企业价值中对于现金流的详细预测期一般为（ ）。

A. 1至2年

B. 5至7年一网一平台答案国开搜题

C. 7至10年

D. 10至15年

答案:

6.《国有资产评估管理办法》颁布于（ ）。

A. 1989年

B. 1991年

C. 1993年

D. 1995年

答案:

7.资产评估程序中的首要环节是（ ）。

A. 现场调查

B. 评定估算

C. 编制资产评估作业计划国家开放大学作业答案国开形成性考核答案

D. 接受委托并明确相关事项

答案:

8.资产评估人员执行资产评估业务所履行的系统性工作步骤称为（ ）。

A. 资产评估程序

B. 资产评估过程

C. 资产评估阶段一网一平台答案

D. 资产评估环节一网一平台答案

答案:

9.建筑物已使用年限为12年，成新率为80，则该建筑物的尚可使用年限为（ ）。

A. 60年

B. 48年

C. 30年

D. 24年

答案:

10.收益法是将评估对象的预期收益按一定的折现率折算为（ ）。国开搜题

A. 现值

B. 原值

C. 市场价值

D. 市场价格

答案:渝粤搜题

二、多项选择题 (共 5 道试题,共 25 分)

1. 可以采用收益法评估的机器设备主要有（ ）。

A. 外购设备

B. 自制设备

C. 进口设备

D. 租赁设备

E. 国产设备

答案:

2.市场法进行的因素修正有（ ）。

A. 交易情况修正

B. 交易日期修正

C. 区域因素修正

D. 个别因素修正

E. 政策因素修正

答案:一网一平台答案国开形成性考核答案渝粤题库

3.市场途径评估企业价值可以采用的价格比率包括（ ）。国家开放大学作业答案

A. 成本市价率

B. 市净率

C. 市销率

D. 市盈率

E. 资金利润率

答案:

4.收益法适用的评估对象有（ ）。

A. 商场

B. 商务办公楼

C. 餐馆国开搜题

D. 宾馆

E. 酒店

答案:

5.计算进口设备增值税时，组成计税价格包括（ ）。渝粤题库，我们的目标是要做全覆盖、全正确的答案搜索服务。渝粤教育

A. 关税完税价格

B. 关税

C. 增值税

D. 消费税

E. 营业税

答案:

三、判断题 (共 5 道试题,共 25 分)

1. 1999年中国资产评估协会当选为国际评估准则委员会常任理事协会 。（ ）

答案:渝粤题库

2. 只要具有发达完善房地产市场都可以采用市场法评估房地产的价值。（ ）

答案:渝粤题库

3. 市场价值以外的价值类型包括投资价值、在用价值、清算价值、残余价值等。（ ）

答案:

4. 资产评估价值类型包括市场价值和市场价值以外的价值。（ ）

答案:

5. 由于无形资产具有共益性，所以无形资产的收益具有共享性。（ ）

答案:渝粤题库，我们的目标是要做全覆盖、全正确的答案搜索服务。