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题目: 杨某某有一套房屋打算出租给好友李某。 两人遂订立房屋租赁合同 并在合同中约定: “ 房屋租赁合同在行政机关备案后生效。” 但房屋租赁合同签订后 杨李两人均因工作繁忙 经常出差 未依照房屋租赁合同的约定去备案机关办理备案手续 杨某某没有将出租房屋实际交付给李某 李某也没有向杨某某支付约定的租金。 关于房屋租赁合同的效力 以下说法正确的是?

题型:单选题

学校:国家开放大学 形成性考核

选项:

A.租赁合同已经生效

B.租赁合同因为没有备案而未生效

C.租赁合同即使未经备案李某仍有权请求杨某某按照约定交付租赁的房屋

D.租赁合同违反 《城市房地产管理法》即使备案也无效

答案:B

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