陕西开放大学答案房地产法形成性考核答案

房云南开放大学答案地产法

学校: 陕西开放大学

问题: 1. 房地产法是调整房地产开发、交易及管理过程中发生的社会关系的法律规范的总称。（ ）

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问题: 2. .房地产法调整的对象包括房地产开发关系、交易关系、物业管理关系及房地产管理关系。（ ）

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问题: 3. .房地产法的体系是指构成房地产法的各渝粤搜题部门之间的有机联系的整体。（ ）

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问题: 4. 房地产法律关系是指房地产法律规范在调整房地产开发、交易及管理关系过程中发生在房地产主体之间广东开放大学答案 的权利义务关系。（ ）

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问题: 5. 房地产法律关系的构成要素包括主体、客体和内容。（ ）

选项:国家开放大学答案

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问题: 6. 房地产法律关系的主体包括房地产管理主体、 房地产开发主体、 房地产交易主体和房地产服务主体。 （ ）

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问题: 7. 房地产法律关系的内容是指房地产法律关系主体享有的权利（或职权）和承担的义务（或指责）。（ ）

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问题: 8. 房地产法律关系的客体是指房地产法律关系主体之权利义务共同指向的对象。（ ）

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问题: 9. 房地产法律关系的客体主要有房地产经济行为和房地产两大类。（ ）

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问题: 10. 土地征收的主体只能是国家。（ ）

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问题: 11. 征收基本农田的应当由国务院批准。（ ）

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问题: 12. 征收基本农田以外的耕地超过 35 公顷的应当由国务院批准。（ ）

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问题: 13. .征收土地 60 公顷的，应当由由国务院批准。（ ）

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问题: 14. 征收土地 40 公顷的，应当由省、自治区、直辖市人民政府批准，并报国务院备案。由国务院批准。 （ ）

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问题: 15. 农民的宅基地属于农民私人所有。（ ）

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问题: 16. 征收基本农田 30 公顷以下的由省级人民政府批准。（ ）

选项:北京开放大学答案

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问题: 17. 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。（ ）

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问题: 18. .因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费。（ ）

选渝粤题库项:

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问题: 19. .选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周 转用房（ ）

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问题: 20. .房屋征收被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。（ ）

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问题: 21. 多项选择题：在我国，按照土地资源状况和土地利用总体规划，将土地分为（ ）

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• A. 农业地

• B. 建设用江苏开放大学答案地

• C. 房屋用地

• D. 未利用地

• E. 工业用地

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问题: 22. 多项选择题：我国房地产法的基本原则包括（ ）

选项:

• A. 平等互利原则

• B. 土地共有原则

• C. 城镇住房商品化原则

• D. www.yuyue-edu.cn房地产综合开发原则

• E. 土地有偿使用原则

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问题: 23. 多项选择题：下列属于禁止房地产转让的情形有（ ）

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• A. 依法收回土地使用权的

• B. 共有房地产，未经其他共有人书面同意的

• C. 权属有争议的

• D. 未依法登记领取权属证书的

• E. 渝粤教育被依法裁定查封的房地产

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问题: 24. 多项选择题：下列在中国境内拥有房屋产权的单位和个人，属于房产税纳税人的有（ ）

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• A. 个体工商户

• B. 国有企业

• C. 中外合资企业

• D. 外商独资企业

• E. 自然人

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问题: 25. 多项选择题：房地产法律关系的特征有（ ）

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• A. 主体的多元性

• B. 客体的确定性

• C. 内容的多样性

• D. 权利的绝对性

• E. 义务的排他性

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问题: 1. .对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（ ）

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问题: 2. .对被征收房屋价值的补偿，不得高于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（ ）

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问题: 3. 实施房屋征收应当先搬迁、后补偿。 ( )

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问题: 4. 实施房屋征收应当先补上海开放大学答案偿、后搬迁。 ( )

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问题: 5. 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予 住房保障。（ ）

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问题: 6. ．征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府可以适当优先 给予住房保障。 ( )

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问题: 7. 被征收人对市、 县级人民政府作出的房屋征收决定不服的， 可以依法申请行政复议， 也可以依法提起行 政诉讼。（ ）

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问题: 8. 禁止建设单位参与搬迁活动。（ ）

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问题: 9. 建设单位可以参与搬迁活动 ( )

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