零号电大题库公众号推荐：2024年秋广东开放大学资产评估试题期末考试（1）

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序号：1

题目类型：【单选题】

题目：（），我国实行注册资产评估师制度，标志着我国资产评估管理由过去的重 视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变。

选项：

A.1991年11月

B.1993年12月

C.1995年开始

D.1996年5月

答案：1995年开始

序号：2

题目类型：【单选题】

题目：（）是指资产占有单位实施股份制经营方式的行为，包括法人持股、内部职工持股、向 社会发行不上市股票和上市股票。

选项：

A.股份经营

B.中外合资、合作

C.企业清算

D.抵押

答案：股份经营

序号：3

题目类型：【单选题】

题目：对特定评估目的、特定资产类别（细化）评估业务以及对评估中某些重要事项进行规范的执业准则属于（）。

选项：

A.基本准则

B.程序性准则

C.实体性准则

D.评估指南

答案：评估指南

序号：4

题目类型：【多选题】

题目：成新率的估测方法通常有（）。

选项：

A.普通住宅

B.修复费用法

C.观测法

D.统计分析法

答案：普通住宅###修复费用法###观测法

序号：5

题目类型：【多选题】

题目：机器设备核查的方式可分为()

选项：

A.逐项清查

B.成本法

C.收益法

D.抽样核查

答案：逐项清查###抽样核查

序号：6

题目类型：【多选题】

题目：整体企业价值评估与单项可确指资产价值汇总的主要区别表现在（）。

选项：

A.评估对象的内涵不同

B.评估面临的风险不同

C.评估结果的性质不同

D.反映的评估目的不同

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序号：7

题目类型：【多选题】

题目：按照房地产管理法的规定，土地使用权出让最高年限根据出让土地的用途不同而不同，具体 分为（）

选项：

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地40年

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序号：8

题目类型：【多选题】

题目：通过各种渠道获得的市场价格信息，要进行分析后方可使用。评估人员一般应考虑下列 因素()

选项：

A.市场价格的多样性

B.报价与成交价的差异

C.折扣因素

D.市场价格的时间性与地域性

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序号：9

题目类型：【多选题】

题目：运用市场法 评估机器设备的基本步骤是（）

选项：

A.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

B.进行市场调查，选取市场参照物

C.因素比较

D.计算评估值

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序号：10

题目类型：【多选题】

题目：实物期权通常表现为（）形式。

选项：

A.张期权

B.收缩期权

C.推迟期权

D.转换期权

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序号：11

题目类型：【多选题】

题目：无形资产功能特性及其评估应考虑的因素()

选项：

A.附着性

B.共益性

C.积累性

D.替代性

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序号：12

题目类型：【多选题】

题目：使用权限按技术使用权限的大小可分为()

选项：

A.独家使用权

B.排他使用权

C.普通使用权

D.回馈转让权

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序号：13

题目类型：【判断题】

题目：房地产属于不动产，它的空间位置是固定的。

选项：

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序号：14

题目类型：【判断题】

题目：股票按照股利和剩余财产分配顺序的标准，分为普通股、优先股、后配股、记名股票、无记名股票。

选项：

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序号：15

题目类型：【判断题】

题目：由于不同地区市场供求条件等因素的不同，设备的交易价格也会受到影响，评估参照物应尽 可能与评估对象在同一地区。

选项：

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序号：16

题目类型：【判断题】

题目：资产评估报告作为法律文书，出具资产评估报告应承担法律责任。

选项：

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序号：17

题目类型：【判断题】

题目：行业自律管理模式：是指资产评估行业置于社会自发形成的行业协会管理之下，资产评估业的发展依赖于评估业内形成的准则和规范进行。

选项：

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