零号电大题库公众号推荐：2024年秋广东开放大学资产评估试题期末考核押题试卷

文档说明:本人针对该科精心汇总了历年题库及答案，形成一个完整的题库，并且每年都在更新。该题库对考生的复习、作业和考试起着非常重要的作用，会给您节省大量的时间。做考题时，利用本文档中的查找工具，把考题中的关键字输到查找工具的查找内容框内，就可迅速查找到该题答案。本文库还有期末考核试题、其他网核及教学考一体化、一网一平台复习试题与答案，敬请查看。
课程题目试题是随机的，请按题目关键词查找（或按Ctrl+F输入题目中的关键词，尽量不要输入整个题目，不要复制空格，连续的几个字就行）
本文由【广开搜题】微信公众号提供，禁止复制盗取，违者必究
本文由【广开搜题】微信公众号提供，禁止复制盗取，违者必究
本文由【广开搜题】微信公众号提供，禁止复制盗取，违者必究

序号：1

题目类型：【单选题】

题目：其他风险主要包括通货膨胀、通货紧缩风险，以及预测期内国内外政治经济局势对企业生产 经营产生的影响等。

选项：

A.财务风险

B.行业风险

C.其他风险

D.信用风险

答案：其他风险

序号：2

题目类型：【单选题】

题目：（），我国实行注册资产评估师制度，标志着我国资产评估管理由过去的重 视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变。

选项：

A.1991年11月

B.1993年12月

C.1995年开始

D.1996年5月

答案：1995年开始

序号：3

题目类型：【单选题】

题目：()，是指权利人要求使用者将在使用过程中对技术的改进和发展反馈给权利 人的权利。

选项：

A.独家使用权

B.排他使用权

C.普通使用权

D.回馈转让权

答案：回馈转让权

序号：4

题目类型：【多选题】

题目：实物期权通常表现为（）形式。

选项：

A.张期权

B.收缩期权

C.推迟期权

D.转换期权

答案：张期权###收缩期权###推迟期权###转换期权

序号：5

题目类型：【多选题】

题目：单一因素比较法包括（）评估方法

选项：

A.现行市价法

B.市价折扣法

C.功能价值类比法

D.价格指数法

答案：现行市价法###市价折扣法###功能价值类比法###价格指数法

序号：6

题目类型：【多选题】

题目：按照房地产管理法的规定，土地使用权出让最高年限根据出让土地的用途不同而不同，具体 分为（）

选项：

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地40年

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：7

题目类型：【多选题】

题目：按企业取得无形资产的渠道，可分为（）。

选项：

A.企业自创的无形资产

B.外购的无形 资产

C.法定无形资产

D.收益性无形资产

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：8

题目类型：【多选题】

题目：按有无法律保护分类，可以分为（）。

选项：

A.企业自创的无形资产

B.外购的无形 资产

C.法定无形资产

D.收益性无形资产

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：9

题目类型：【多选题】

题目：对于作为资产评估对象的资产，资产是（）

选项：

A.一种权利

B.一种获利能力

C.不可缺止

D.必须为某一主体所拥有和支配

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：10

题目类型：【多选题】

题目：决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素包括()

选项：

A.评估的特定目的

B.市场条件

C.资产功能及其状态

D.投资价值

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：11

题目类型：【多选题】

题目：无形资产功能特性及其评估应考虑的因素()

选项：

A.附着性

B.共益性

C.积累性

D.替代性

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：12

题目类型：【多选题】

题目：房地产评估程序，是将房地产评估全过程的各个具体环节按其内在联系所排列出的逻辑顺 序，主要由以下环节顺序组成（）

选项：

A.明确评估基本事项

B.拟订评估工作方案

C.实地查勘收集资料

D.选用评估方法，进行评定估算

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：13

题目类型：【多选题】

题目：按可辨识程度，可以分为（）。

选项：

A.企业自创的无形资产

B.外购的无形 资产

C.可确指无形资产

D.不可确指无形资产

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：14

题目类型：【多选题】

题目：资产评估方法选取时主要考虑的因素有（）。

选项：

A.资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应

B.资产评估方法必须与评估对象相适应

C.资产评估方法选取要受捜集数据和信息资料的制约

D.资产评估方法选取要考虑评估人员的个人专长

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：15

题目类型：【多选题】

题目：按机器设备的来源分类（）

选项：

A.自制设备

B.外购设备

C.成套设备

D.非生产经营用机器设备

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：16

题目类型：【判断题】

题目：资产评估报告作为法律文书，出具资产评估报告应承担法律责任。

选项：

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：17

题目类型：【判断题】

题目：对低值易耗品重置成本的估算，可以直接采用其账面价值（价格变动 不大），也可以釆用现行市场价格，有时也可以在账面价值基础上乘以其物价变动指数确定。

选项：

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：18

题目类型：【判断题】

题目：房地产属于不动产，它的空间位置是固定的。

选项：

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：19

题目类型：【判断题】

题目：采用收益法对资产进行评估时，收益额预测不受主观判断和未来不确定因素影响。

选项：

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：20

题目类型：【判断题】

题目：在《国际评估准则》中，将市场价值定义为：自愿买方和自愿卖方在评估基准，进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。

选项：

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：21

题目类型：【判断题】

题目：房地产保值增值是一种趋势，每一时点房地产价值都会上涨，需要结合每宗房地产的 具体情况来理解其保值增值趋势。

选项：

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：22

题目类型：【判断题】

题目：不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都有所不同，评估人员应选择与评估基准日最远的交易案例，并对参照物的时间影响因素做出调整。

选项：

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：23

题目类型：【判断题】

题目：一方面，与购建无形资产相对应的各项费用是否计入无形资产的成本，是以费用支出资本化 为条件的。

选项：

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号