零号电大题库公众号推荐：2024年秋广东开放大学资产评估试题期末试题参考试题试卷

文档说明:本人针对该科精心汇总了历年题库及答案，形成一个完整的题库，并且每年都在更新。该题库对考生的复习、作业和考试起着非常重要的作用，会给您节省大量的时间。做考题时，利用本文档中的查找工具，把考题中的关键字输到查找工具的查找内容框内，就可迅速查找到该题答案。本文库还有期末考核试题、其他网核及教学考一体化、一网一平台复习试题与答案，敬请查看。
课程题目试题是随机的，请按题目关键词查找（或按Ctrl+F输入题目中的关键词，尽量不要输入整个题目，不要复制空格，连续的几个字就行）
本文由【广开搜题】微信公众号提供，禁止复制盗取，违者必究
本文由【广开搜题】微信公众号提供，禁止复制盗取，违者必究
本文由【广开搜题】微信公众号提供，禁止复制盗取，违者必究

序号：1

题目类型：【单选题】

题目：（）包括资产评估业务实施的主要过程及时间进度、人员安排等。

选项：

A.编制资产评估计划

B.进行评估现场调查

C.收集整理资产评估资料

D.评定估算形成结论

答案：编制资产评估计划

序号：2

题目类型：【单选题】

题目：()，是指权利人要求使用者将在使用过程中对技术的改进和发展反馈给权利 人的权利。

选项：

A.独家使用权

B.排他使用权

C.普通使用权

D.回馈转让权

答案：回馈转让权

序号：3

题目类型：【多选题】

题目：资产评估方法选取时主要考虑的因素有（）。

选项：

A.资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应

B.资产评估方法必须与评估对象相适应

C.资产评估方法选取要受捜集数据和信息资料的制约

D.资产评估方法选取要考虑评估人员的个人专长

答案：资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应###资产评估方法必须与评估对象相适应###资产评估方法选取要受捜集数据和信息资料的制约

序号：4

题目类型：【多选题】

题目：单一因素比较法包括（）评估方法

选项：

A.现行市价法

B.市价折扣法

C.功能价值类比法

D.价格指数法

答案：现行市价法###市价折扣法###功能价值类比法###价格指数法

序号：5

题目类型：【多选题】

题目：下列属于土地经济特征的有（）。

选项：

A.供给的稀缺性

B.可垄断性

C.社会经济地理位置的可变性

D.土地利用多方向性

答案：供给的稀缺性###可垄断性###社会经济地理位置的可变性###土地利用多方向性

序号：6

题目类型：【多选题】

题目：评估师有着充分的表达空间，使每一份评估报告更加（）。

选项：

A.科学

B.合理

C.有用

D.评估

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：7

题目类型：【多选题】

题目：运用市场法 评估机器设备的基本步骤是（）

选项：

A.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

B.进行市场调查，选取市场参照物

C.因素比较

D.计算评估值

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：8

题目类型：【多选题】

题目：根据评估项目的目的和作用不同，资产评估可以分为追溯性评估、现值性评估和预期性评估。

选项：

A.追溯性评估

B.现值性评估

C.预期性评估

D.评估复核

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：9

题目类型：【多选题】

题目：整体企业价值评估与单项可确指资产价值汇总的主要区别表现在（）。

选项：

A.评估对象的内涵不同

B.评估面临的风险不同

C.评估结果的性质不同

D.反映的评估目的不同

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：10

题目类型：【多选题】

题目：用累加法估算折现率时，企业在经营过程中面临的主要风险有（）。

选项：

A.经营风险

B.投资风险

C.财务风险

D.行业风险

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：11

题目类型：【多选题】

题目：各类资产的特 征差异是明显的，但各类资产评估管理的特征是（）。

选项：

A.共同的

B.一致的

C.固定的

D.不一致的

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：12

题目类型：【多选题】

题目：按照房地产管理法的规定，土地使用权出让最高年限根据出让土地的用途不同而不同，具体 分为（）

选项：

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地40年

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：13

题目类型：【多选题】

题目：机器设备核查的方式可分为()

选项：

A.逐项清查

B.成本法

C.收益法

D.抽样核查

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：14

题目类型：【多选题】

题目：与其他类型资产相比较，房地产具有的特征表现在()

选项：

A.位置固定性

B.耐用性

C.影响因素多样性

D.投资大量性

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：15

题目类型：【判断题】

题目：对低值易耗品重置成本的估算，可以直接采用其账面价值（价格变动 不大），也可以釆用现行市场价格，有时也可以在账面价值基础上乘以其物价变动指数确定。

选项：

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：16

题目类型：【判断题】

题目：在《国际评估准则》中，将市场价值定义为：自愿买方和自愿卖方在评估基准，进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。

选项：

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：17

题目类型：【判断题】

题目：更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于釆用的都是资产的现时价格，不同的在于技 术、设计、标准方面的差异。

选项：

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：18

题目类型：【判断题】

题目：股票按照股利和剩余财产分配顺序的标准，分为普通股、优先股、后配股、记名股票、无记名股票。

选项：

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号

序号：19

题目类型：【判断题】

题目：不可确指指的资产是指能独立存在的资产，前面所列示的有形资产和无形资产，除商誉以外都是 可确指的资产

选项：

答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号