零号电大题库公众号推荐：2024年秋广东开放大学资产评估试题期末试题期末考试

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序号：1

题目类型：【单选题】

题目：（）包括资产评估业务实施的主要过程及时间进度、人员安排等。

选项：

A.编制资产评估计划

B.进行评估现场调查

C.收集整理资产评估资料

D.评定估算形成结论

答案：序号：2

题目类型：【单选题】

题目：()，是指权利人要求使用者将在使用过程中对技术的改进和发展反馈给权利 人的权利。

选项：

A.独家使用权

B.排他使用权

C.普通使用权

D.回馈转让权

答案：序号：3

题目类型：【多选题】

题目：资产评估方法选取时主要考虑的因素有（）。

选项：

A.资产评估方法选择必须与资产评估价值类型相适应

B.资产评估方法必须与评估对象相适应

C.资产评估方法选取要受捜集数据和信息资料的制约

D.资产评估方法选取要考虑评估人员的个人专长

答案：序号：4

题目类型：【多选题】

题目：单一因素比较法包括（）评估方法

选项：

A.现行市价法

B.市价折扣法

C.功能价值类比法

D.价格指数法

答案：序号：5

题目类型：【多选题】

题目：下列属于土地经济特征的有（）。

选项：

A.供给的稀缺性

B.可垄断性

C.社会经济地理位置的可变性

D.土地利用多方向性

答案：序号：6

题目类型：【多选题】

题目：评估师有着充分的表达空间，使每一份评估报告更加（）。

选项：

A.科学

B.合理

C.有用

D.评估

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序号：7

题目类型：【多选题】

题目：运用市场法 评估机器设备的基本步骤是（）

选项：

A.对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料

B.进行市场调查，选取市场参照物

C.因素比较

D.计算评估值

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序号：8

题目类型：【多选题】

题目：根据评估项目的目的和作用不同，资产评估可以分为追溯性评估、现值性评估和预期性评估。

选项：

A.追溯性评估

B.现值性评估

C.预期性评估

D.评估复核

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序号：9

题目类型：【多选题】

题目：整体企业价值评估与单项可确指资产价值汇总的主要区别表现在（）。

选项：

A.评估对象的内涵不同

B.评估面临的风险不同

C.评估结果的性质不同

D.反映的评估目的不同

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序号：10

题目类型：【多选题】

题目：用累加法估算折现率时，企业在经营过程中面临的主要风险有（）。

选项：

A.经营风险

B.投资风险

C.财务风险

D.行业风险

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序号：11

题目类型：【多选题】

题目：各类资产的特 征差异是明显的，但各类资产评估管理的特征是（）。

选项：

A.共同的

B.一致的

C.固定的

D.不一致的

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序号：12

题目类型：【多选题】

题目：按照房地产管理法的规定，土地使用权出让最高年限根据出让土地的用途不同而不同，具体 分为（）

选项：

A.居住用地70年

B.工业用地50年

C.教育、科技、文化、卫生、体育用地50年

D.商业、旅游、娱乐用地40年

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序号：13

题目类型：【多选题】

题目：机器设备核查的方式可分为()

选项：

A.逐项清查

B.成本法

C.收益法

D.抽样核查

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序号：14

题目类型：【多选题】

题目：与其他类型资产相比较，房地产具有的特征表现在()

选项：

A.位置固定性

B.耐用性

C.影响因素多样性

D.投资大量性

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序号：15

题目类型：【判断题】

题目：对低值易耗品重置成本的估算，可以直接采用其账面价值（价格变动 不大），也可以釆用现行市场价格，有时也可以在账面价值基础上乘以其物价变动指数确定。

选项：

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序号：16

题目类型：【判断题】

题目：在《国际评估准则》中，将市场价值定义为：自愿买方和自愿卖方在评估基准，进行正常的市场营销之后所达成的公平交易中某项资产应当进行交易的价值估计数额，当事人双方应各自精明、谨慎行事，不受任何强迫压制。

选项：

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序号：17

题目类型：【判断题】

题目：更新重置成本和复原重置成本的相同方面在于釆用的都是资产的现时价格，不同的在于技 术、设计、标准方面的差异。

选项：

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序号：18

题目类型：【判断题】

题目：股票按照股利和剩余财产分配顺序的标准，分为普通股、优先股、后配股、记名股票、无记名股票。

选项：

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序号：19

题目类型：【判断题】

题目：不可确指指的资产是指能独立存在的资产，前面所列示的有形资产和无形资产，除商誉以外都是 可确指的资产

选项：

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