23秋 物业设备设施管理-08
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一 、单选题
1. 电梯在运行中发生故障时,首先应________。
A. 报警
B. 检查原因
C. 保护现场
D. 救护乘客出梯
答案：D
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2. 对电梯运行人员和维修人员的管理,必须坚持________的资质审查、持证上岗制度
A. 建设行政主管部门
B. 劳动行政主管部门
C. 物业管理企业
D. 业主大会
答案：B
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3. 系统能限制轿厢和对重的活动自由度，使轿厢和对重只能沿着导轨作升降运动。
A. 导向系统
B. 重量平衡系统
C. 门系统
D. 曳引系统
答案：A
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4. 房屋附属特种设备在投入使用前或投入使用后30日内,应由使用单位向直辖市或设区的市的________部门登记。
A. 价格主管
B. 特种设备质量鉴定
C. 行政主管
D. 特种设备安全监督管理
答案：D
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5. 为保证物业管理区域内电梯发生故障时能及时接到报警,应在________设立报警点
A. 消防中心
B. 公司办公室
C. 维修中心
D. 经理办公室
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6. 下面不属于排水管道布置要求的是 。
A. 距离最短，转弯最少
B. 尽量靠近排水量最大和杂质最多的排水点
C. 确保安全可靠，不影响室内环境卫生
D. 尽量与排水管道并行，便于安装维护
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7. 排水管道一般应地下埋设，规范规定住宅的污水排水横管应设在 内，若必须敷设在下一层的套内空间时，其清扫口应设于本层。
A. 楼层吊顶
B. 本层套内
C. 上层套内
D. 下层套内
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8. 当打开水泵控制柜的电源开关时,如果一次不能启动成功,可以再启动________次。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
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9. 如果小区排水管道周围有树木生长时，每年至少 次检查排水管道内是否产生树根。
A. 1
B. 2
C. 3
D. 4
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10. 水泵机组一般设置在 内。
A. 地下室
B. 蓄水箱边
C. 专门的水泵房
D. 泵井
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11. 对建筑设备自控系统进行维修养护,应 使用相应软件工具扫描控制电脑硬盘。
A. 每天
B. 每周
C. 每月
D. 每季度
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12. 办公自动化系统软件一般说来可分为系统软件、支撑软件和 三种。
A. 文字处理软件
B. 图形处理软件
C. 安全软件
D. 应用软件
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13. 供电系统、电梯设备、空调系统在接班时发生事故,应由________负责继续处理
A. 相关工程师
B. 当班领班
C. 交班人
D. 接班人
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14. 低压配电系统中，具有短路、过载和失压等保护并可作为开关的设备是 。
A. 刀开关
B. 熔断器
C. 自动空气开关
D. 漏电保护器
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15. 三类建筑金属接地体的电阻应大于 欧
A. 15
B. 20
C. 25
D. 30
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16. 变配电运行管理岗位职责不包括（）
A. 严禁在工作时间做与工作有关的事情
B. 保持室内清洁
C. 必须坚守工作岗位
D. 严禁在配电室内吸烟
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17. 人体能耐受50mA 直流电流，但对于交流电来说，人体能触电的安全电流为 mA以下，安全电压为 V以下。
A. 30,36
B. 36，30
C. 24，30
D. 30，24
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18. 物业管理区域内房屋附属设备设施的每日运行记录应该由 填写
A. 设备操作人员
B. 设备维修养护人员
C. 设备养护班组长
D. 工程部经理
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19. 以下有关房屋附属设备设施养护管理制度内容的表述中不正确的是________
A. 巡视检查的范围包括室内外外露管道、阀门、屋顶水箱、水箱浮球阀、泵房
B. 水箱清洗一般每三年进行一次
C. 水箱清洗消毒作业人员要有健康证明书
D. 室外管道、水表、阀门、消火栓等需定期刷油漆,减少锈蚀
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20. 小维修时间最长不能超过________min
A. 20
B. 30
C. 40
D. 60
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21. 固定资产是指适用年限在 以上的，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产，包括房屋与建筑物、机器设备、运输设备及工具等。
A. 一年
B. 两年
C. 三年
D. 四年
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22. 房屋附属设备的________工程是指对设备进行日常的保养、检修及为排除运行故障而进行的局部维 修。通常只要修复、更换少量易损零件,调整较少部分的机件和精度
A. 小修
B. 中修
C. 大修
D. 更新改造
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23. 出现室内燃气漏气现象时,首先要________
A. 打电话报警
B. 寻找原因
C. 开窗通风
D. 更换管件
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24. 根据程控交换机运行管理的要求未经________同意,禁止修改机器参数
A. 主管工程师
B. 部门经理
C. 管理员
D. 业主委员会
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25. 下列不属于建筑弱电系统的组成之一的是 。
A. 火灾自动报警系统
B. 安防系统
C. 电话及网络系统
D. 电气保护系统
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26. 下列不属于烟气的扩散机理的是 。
A. 风压
B. 热压
C. 烟囱效应
D. 机械效应
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27. 下列不属于通风管道常用材料的是 。
A. 铝板
B. 混凝土
C. 玻璃板
D. 硬聚氯乙烯板
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28. 开启通风系统各种设备，先后顺序为 。
A. 先开回风机，后开加热器，再开送风机
B. 先开送风机，后开回风机，再开加热器
C. 先开加热器，后开送风机，再开回风机
D. 先开送风机，后开加热器，再开回风机
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29. 防火调节阀平时为 状态，并可作为风量调节用；排烟阀平时呈 状态，安装在排烟系统的风管里。
A. 常开，常开
B. 关闭，常开
C. 常开，关闭
D. 关闭，关闭
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30. 关闭通风系统各种设备，先后顺序为 。
A. 先停回风机，再关闭加热器，最后停送风机
B. 先停送风机，再关闭加热器，最后停回风机
C. 先关闭加热器，再停送风机，最后停回风机
D. 先关闭加热器，再停回风机，最后停送风机
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31. 自动喷水灭火系统通常安装在那些既需要用水灭火但又绝对不允许发生非火灾跑水的地方，如图书馆、档案馆及计算机房等。
A. 湿式
B. 干式
C. 干湿两用式
D. 预作用式
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32. 下列不属于消防联动控制的对象的是 。
A. 灭火与防排烟设施
B. 防火门等阻火设施
C. 非消防电源的断电控制
D. 电梯的断电
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33. 室外地上消防栓距路边不应大于 m,距建筑物外墙不应小于________m
A. 2、4
B. 2、5
C. 1.5、5
D. 3、5
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34. 下列哪一种探测器不受气流扰动的影响，因而可以在室外使用 。
A. 感烟火灾探测器
B. 感温火灾探测器
C. 感光火灾探测器
D. 可燃气体火灾探测器
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35. 对于灭火系统来说，一般规定 个月作一次外观检查，1年作一次全面检查， 年作一次压力容器、电器控制回路细检，每次检查应将检查的原因、内容详细记录。
A. 3，3
B. 2，3
C. 1，3
D. 3，2
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36. 下列不属于冷却塔的维护保养内容的是 。
A. 保证水流和气流分布均匀
B. 夏季防雷
C. 冬季排存水防冻
D. 定期进行水质处理
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37. 按空气处理方式分，风机盘管式空调系统属于 空调。
A. 集中式
B. 半集中式
C. 局部式
D. 中央空调
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38. 以下关于中央空调管理的说法错误的是________
A. 中央空调机房禁止吸烟
B. 中央空调机房必须备有防疫设备
C. 中央空调机房必须通风良好
D. 中央空调机房应光线充足
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39. 中央空调系统的开机顺序一般是（）
A. 未端空气处理设备——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——空调主机
B. 空调主机——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——未端空气处理设备
C. 冷却塔——冷冻水泵——冷却水泵——空调主机——未端空气处理设备
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40. 室内空调出风口滴水的原因是（）。
A. 室内空气太湿
B. 未端空气处理设备出风口温度较低，造成风口结露
C. 室外飘雨，进入新风系统后带入室内
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二 、多选题
1. 闭路电视监视系统主要由________四个部分组
A. 摄像
B. 控制
C. 传输
D. 显示
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2. 【多选题】一般的入侵报警控制器具有以下几方面的功能 。
A. 布防与撤防
B. 布防后的延时
C. 撤防后的自动布防
D. 防破坏
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3. 消防水龙带麻织和化纤两种,长度一般有________种
A. 15m
B. 20m
C. 25m
D. 30m
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4. 下列不属于火灾自动报警系统组成之一的是 。
A. 触发器件
B. 消防联动控制装置
C. 消火栓
D. 声光报警器
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5. 空调系统需要消声、防震、消声设备种类________
A. 阻止性消声器
B. 抗性消声器
C. 共振消声器
D. 复合型消声器
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6. 【多选题】空调系统包括三大独立的管路循环，即 。
A. 制冷工质的循环
B. 热媒的循环
C. 冷媒的循环
D. 新风的循环
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7. 非供热期的管理包括________
A. 落实年度供热设备“三修”工程计划的资金
B. 实施年度计划
C. 完成维修、大修、小修计划
D. 做好供热收费工作
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8. 为保证物业管理区域供热的可靠性必须对热网设备、管路等进行检查与修理，其检修一般分为________
A. 日常检修
B. 年度检修
C. 预检预修
D. 事故检修
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9. 设备的安全管理的主要措施________
A. 设备安全保护装置
B. 配备安全用品
C. 保证场所环境安全
D. 正确使用安全信息
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10. 【多选题】建筑智能化物业管理的内容包括 。
A. 经营管理功能
B. 运行管理功能
C. 用户出租，服务管理功能
D. 以上都不是
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11. 建筑智能化系统的运行管理及维修养护要求较高,计算机网络设备的 故障一般应于8h内修复
A. 防火墙
B. 服务器
C. 接入交换机
D. 网络线
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12. 为使建筑智能化系统的管理人员和操作人员胜任相应的岗位工作要求,必须对他们进行________
A. 实习培训
B. 技术培训
C. 专业考核
D. 频繁调动
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13. 【多选题】为防止污染，在空气排出大气前进行净化处理，使粉尘与空气分离，进行这种处理过程的设备称为除尘设备。除尘设备种类主要有 等类型。
A. 机械式除尘器
B. 过滤式除尘器
C. 湿式除尘器
D. 电除尘器
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14. 通气管与烟道、风道相通会造成________严重后果
A. 通气管起不到通气作用
B. 影响烟囱的抽力
C. 降低空气的品质
D. 污染通气环境
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15. 【多选题】按照专业性质，设备管理部门可分为 。
A. 维修组
B. 强电组
C. 暖通组
D. 弱电及电梯组
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16. 根据《特种设备安全监察条例》的规定,特种设备的管理需要遵循______以及统一监管和综合治理的原则
A. 安全至上的原则
B. 效益第一的原则
C. 企业负责的原则
D. 权责一致的原则
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17. 截止阀、止回阀安装方向错误,会造成阀门________严重的后果。
A. 管路关闭
B. 增大管路压力
C. 阀门失灵
D. 不造成影响
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18. 【多选题】典型水景工程的组成部分有 。
A. 土建和管道系统
B. 造景工艺器材与设备
C. 控制装置
D. 以上都不是
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19. 电梯设备使用管理的服务规范包括________。
A. 服务公约
B. 乘电梯须知
C. 电梯服务标志
D. 经常打扫轿箱卫生
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20. 物业管理区域内电梯的________工程均应在每年设备普查的基础上提出下一年度的维修计划,经上级部门批准后,安排施工
A. 急修
B. 小修
C. 中修
D. 大修
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三 、判断题
1. 热水管网的布置可采用下行上给式或上行下给式，为满足整个热水供应系统的水温均匀，可按异程式来进行管网布置。
A. √
B. ×
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2. 建筑室内给水系统通常分为生活，生产及消防三类。
A. √
B. ×
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3. 钢管的连接方法有螺纹连接、焊接和法兰连接三种连接。
A. √
B. ×
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4. 为了方便疏通，在排水系统中就应配置清通附件，其中检查口设置在横管上，多层或高层建筑内的排水立管应每两层设一个；清扫口设置在立管的起点上，横管上连接的卫生器具越多时越应设置。
A. √
B. ×
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5. 建筑物的防雷主要应防止直击雷、感应雷以及防雷电波侵入的措施。防直击雷的应安装各种形式的接闪器，对于防雷要求较高的建筑物，则应采用避雷网防雷；而防雷电波侵入的主要地方是小区变电所，其重点是在变压器高压电源进线端装设接闪器和避雷网。
A. √
B. ×
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6. 对空调系统的管理包括对空调系统的运行管理和日常维护两大主要内容。所谓运行管理是指根据建筑物实际情况确定空调系统的运行方案，使空调系统既满足使用者的要求，又达到技术运行的目的。
A. √
B. ×
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7. 对于大型的空调机组，其制冷系统，由制冷装置、冷冻水（冷媒）管路和冷却水（热媒）管路等三个子循环系统组成。
A. √
B. ×
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8. 巡更系统能设置安防区域，还能加强对保安人员巡逻工作的管理，从而实现人防与技防相结合的状态。
A. √
B. ×
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9. 关于防盗系统中所使用的探测器，能够探测光束是否被遮断的探测器叫光束遮断式探测器，目前用得最多的是红外线热感式。
A. √
B. ×
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10. 自动喷水灭火系统按喷头开闭形式分为闭式自动喷水灭火系统和开式自动喷水灭火系统，前者有湿式、干式、干湿式和预作用自动灭火系统之分，后者有雨淋喷水、水幕和水喷雾灭火系统之分。
A. √
B. ×
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11. 消火栓给水系统设备有：消火栓；水龙带；闭式喷头；水泵接合器；消防水箱；消防卷帘。
A. √
B. ×
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12. 【判断题】物业设备的点检就是对设备进行计划检修。
A. √
B. ×
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13. 物业设备管理的基本内容包括管理和服务两个方面。
A. √
B. ×
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14. 【判断题】电梯厢内的摄像机应安装在厢门上方的左或右侧，并能有效监视电梯厢内乘员面部特征。
A. √
B. ×
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15. 电梯的年检主要是检查易麿损和松动的外部零件，必要时进行修理、调整和更换。
A. √
B. ×
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16. 【判断题】所谓建筑智能化的节能问题，就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系。
A. √
B. ×
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17. 【判断题】与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理除了维护方式和管理方式不同外，其它都相同。
A. √
B. ×
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18. 【判断题】高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压。
A. √
B. ×
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19. 充分利用风压、热压作用下的自然通风是现代绿色环保建筑的重要内容之一，是改善室内空气质量、创造舒适环境优先采用的措施之一。
A. √
B. ×
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20. 在高层建筑中，常用防火分区和防烟分区的设计，将建筑物划分为若干个防火、防烟单元，用防火墙（或防烟墙）及防火门隔开，采取防火排烟措施，把火势和烟气控制在一定的范围内，减少火灾的危害。
A. √
B. ×
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