23秋 物业设备设施管理-10
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一 、单选题
1. ________的内容有服务公约、乘梯须知、司机、维修工岗位职责和电梯服务标志
A. 物业管理制度
B. 电梯服务规范
C. 管理要求
D. 操作规定
答案：B
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2. 电梯维修工作具有高空作业和（）的特点。
A. 危险
B. 安全作业
C. 带电作业
D. 失衡
答案：C
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3. 电梯钥匙需专人管理，以下人员谁有资格保管钥匙（）
A. 电梯管理员
B. 电梯维修工
C. 物业经理
D. 维修值班人
答案：A
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4. 电梯机房曳引轮绳槽与导向轮绳槽平行度偏差应 。
A. ≤1.0mm
B. ≤2.0mm
C. ＞1.0mm
D. ＞2.0mm
答案：A
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5. 电梯运行管理中发生任何故障时首先要（）
A. 切断电源
B. 查清原因
C. 及时修复
D. 救护乘客出梯
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6. 一般情况下，各种管路刷漆颜色应为（）
A. 生活用水管：本色；消防管道：黄色；热水供、回水管：绿色；天然气管：红色。
B. 生活用水管：本色；消防管道：红色；热水供、回水管：绿色；天然气管：黄色。
C. 生活用水管：蓝色；消防管道：黄色；热水供、回水管：绿色；天然气管：红色。
D. 生活用水管：蓝色；消防管道：红色；热水供、回水管：绿色；天然气管：黄色。
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7. 在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是 系统。
A. 排风
B. 通风
C. 中央空调
D. 排水通气管
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8. 建筑内部排水体制分为 两种。
A. 分散式和合流式
B. 分流式和合流式
C. 分散式和截流
D. 分流式和截流式
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9. 通过形成一定高度的水封，阻止排水系统中的有害气体或虫类进入室内的物件是 。
A. 通气管
B. 地漏
C. 存水弯
D. 清扫口
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10. 物业管理区域内水泵房的机电设备一般由物业管理企业的________负责管理
A. 机电班人员
B. 维修组人员
C. 工程部经理
D. 安保部经理
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11. 建筑智能化主要由通信网络系统（CAS）、 和建筑设备自动化系统（BAS）组成，称为“3AS”。
A. 电器自动化系统
B. 办公自动化系统
C. 消防监控自动化系统
D. 防火防盗自动化监控系统
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12. 建筑设备自动控制系统由 系统、照明系统和空调与冷热源系统组成。
A. 电力系统
B. 电梯系统
C. 给排水系统
D. 消防系统
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13. 变压器铭牌上的额定容量是指（）
A. 有功功率
B. 无功功率
C. 视在功率
D. 平均功率
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14. 民用建筑根据建筑物重要性、使用性质、发生雷电事故的可能性和后果，按防雷要求分为三类，其中 属于第一类防雷建筑。
A. 具有特别重要用途的属于国家级的大型建筑物
B. 重要的或人员密集的大型建筑物
C. 19层及以上的住宅建筑和高度超过50m的其他建筑物
D. 历史上雷害事故严重地区或雷害事故较多的地区的建筑物
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15. 下列不属于常见的触电方式的是 。
A. 单相触电
B. 两相触电
C. 三相触电
D. 跨步电压触电
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16. 根据《全国供用电规则》我国电网频率标准是 Hz，偏差不超过±0.5Hz。
A. 45
B. 50
C. 55
D. 60
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17. 适用于狭长区域的建筑群供电的干经布置方式是 。
A. 放射式
B. 树干式
C. 混合适
D. 以上都不是
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18. 对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是 。
A. 维修人员
B. 各专业技术主管
C. 领班
D. 工程部经理
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19. 物业管理区域内特种设备的所有维护保养、应急抢修、正常小修均由专业维修保养公司负责的设 备维修养护委托合同,是________合同
A. 特大包
B. 大包
C. 中包
D. 小包
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20. 物业管理区域特种设备投入使用时,应向有关部门登记,其登记标志应当________
A. 附着于该特种设备的显著位置
B. 摆放在物业管理公司办公室的显著位置
C. 交业主委员会保存
D. 由物业管理公司存档
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21. 设备维修人员对房屋附属设备进行全面清洗,部分解体检查和局部维修,更换或修复磨损件,使设备能够达到完好状态的保养,是设备的 保养。
A. 一级
B. 二级
C. 三级
D. 日常
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22. 房屋附属设备维修的中修工程，更换率般在（）
A. 10%～30%
B. 5%～10%
C. 5%以下
D. 三级保养
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23. 出现室内燃气漏气现象时,首先要________
A. 打电话报警
B. 寻找原因
C. 开窗通风
D. 更换管件
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24. 下列不属于安防系统的子系统的是 。
A. 电视监视系统
B. 停车场管理系统
C. 入侵报警子系统
D. 火灾自动报警系统
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25. 下列不属于CATV有线电视系统的组成部分的是 。
A. 前端系统
B. 信号传输分配网络
C. 用户终端
D. 扬声器系统
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26. 防火调节阀平时为 状态，并可作为风量调节用；排烟阀平时呈 状态，安装在排烟系统的风管里。
A. 常开，常开
B. 关闭，常开
C. 常开，关闭
D. 关闭，关闭
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27. 关闭通风系统各种设备，先后顺序为 。
A. 先停回风机，再关闭加热器，最后停送风机
B. 先停送风机，再关闭加热器，最后停回风机
C. 先关闭加热器，再停送风机，最后停回风机
D. 先关闭加热器，再停回风机，最后停送风机
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28. 下列不属于烟气的扩散机理的是 。
A. 风压
B. 热压
C. 烟囱效应
D. 机械效应
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29. 下列不属于通风管道常用材料的是 。
A. 铝板
B. 混凝土
C. 玻璃板
D. 硬聚氯乙烯板
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30. 开启通风系统各种设备，先后顺序为 。
A. 先开回风机，后开加热器，再开送风机
B. 先开送风机，后开回风机，再开加热器
C. 先开加热器，后开送风机，再开回风机
D. 先开送风机，后开加热器，再开回风机
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31. 每月对室内消防栓进行一次检查,检查消防栓箱及门内的部件情况有无破损。并随机抽检率占总数________的部件功能完好性
A. 10%
B. 15%
C. 20%
D. 30%
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32. 关于消火栓给水系统的布置，下列说法错误的是 。
A. 应保证同层有两支水枪的充实水柱同时到达室内任何部位
B. 合并系统中，消火栓立管应与生活给水立管合用
C. 高层建筑消火栓给水立管直径应不小于100mm
D. 应设在明显易于取用的位置，且保证同一建筑采用的规格要相同
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33. 自动喷水灭火系统通常安装在那些既需要用水灭火但又绝对不允许发生非火灾跑水的地方，如图书馆、档案馆及计算机房等。
A. 湿式
B. 干式
C. 干湿两用式
D. 预作用式
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34. 常见双口消防栓出口直径
A. 45
B. 55
C. 65
D. 70
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35. 房屋附属设备设施中的消防器材放置位置的标志和使用说明不得________。
A. 挪作他用
B. 加锁
C. 用铁门
D. 随意移动
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36. 以下关于中央空调管理的说法错误的是________
A. 中央空调机房禁止吸烟
B. 中央空调机房必须备有防疫设备
C. 中央空调机房必须通风良好
D. 中央空调机房应光线充足
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37. 室内空调出风口滴水的原因是（）。
A. 室内空气太湿
B. 未端空气处理设备出风口温度较低，造成风口结露
C. 室外飘雨，进入新风系统后带入室内
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38. 中央空调系统的开机顺序一般是（）
A. 未端空气处理设备——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——空调主机
B. 空调主机——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——未端空气处理设备
C. 冷却塔——冷冻水泵——冷却水泵——空调主机——未端空气处理设备
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39. 下列不属于冷却塔的维护保养内容的是 。
A. 保证水流和气流分布均匀
B. 夏季防雷
C. 冬季排存水防冻
D. 定期进行水质处理
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40. 按空气处理方式分，风机盘管式空调系统属于 空调。
A. 集中式
B. 半集中式
C. 局部式
D. 中央空调
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二 、多选题
1. 【多选题】一般的入侵报警控制器具有以下几方面的功能 。
A. 布防与撤防
B. 布防后的延时
C. 撤防后的自动布防
D. 防破坏
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2. 【多选题】可视对讲型保安系统一般由 组成。
A. 室外机
B. 室内机
C. 不间断电源
D. 电控锁
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3. 下列不属于火灾自动报警系统组成之一的是 。
A. 触发器件
B. 消防联动控制装置
C. 消火栓
D. 声光报警器
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4. 【多选题】火灾自动探测器用于感知火灾并自动发出报警信号，其种类有 。
A. 感烟火灾探测器
B. 感温火灾探测器
C. 感光火灾探测器
D. 可燃气体火灾探测器
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5. 空调系统需要消声、防震、消声设备种类________
A. 阻止性消声器
B. 抗性消声器
C. 共振消声器
D. 复合型消声器
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6. 空气环境指标好坏是以________来衡量
A. 温度
B. 湿度
C. 洁净度
D. 气流速度
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7. 非供热期的管理包括________
A. 落实年度供热设备“三修”工程计划的资金
B. 实施年度计划
C. 完成维修、大修、小修计划
D. 做好供热收费工作
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8. 设备的安全管理的主要措施________
A. 设备安全保护装置
B. 配备安全用品
C. 保证场所环境安全
D. 正确使用安全信息
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9. 为保证物业管理区域供热的可靠性必须对热网设备、管路等进行检查与修理，其检修一般分为________
A. 日常检修
B. 年度检修
C. 预检预修
D. 事故检修
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10. 为使建筑智能化系统的管理人员和操作人员胜任相应的岗位工作要求,必须对他们进行________
A. 实习培训
B. 技术培训
C. 专业考核
D. 频繁调动
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11. 【多选题】建筑智能化物业管理的内容包括 。
A. 经营管理功能
B. 运行管理功能
C. 用户出租，服务管理功能
D. 以上都不是
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12. 物业管理区域内的建筑安全防范智能化系统一般由________子系统组成。
A. 电视监控
B. 出入口控制
C. 防盗报警
D. 电子巡更
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13. 【多选题】对通风及防排烟系统的维护包括 等几个方面。
A. 灰尘清理
B. 巡回检查
C. 仪表检定及系统检修
D. 以上都不是
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14. 【多选题】为防止污染，在空气排出大气前进行净化处理，使粉尘与空气分离，进行这种处理过程的设备称为除尘设备。除尘设备种类主要有 等类型。
A. 机械式除尘器
B. 过滤式除尘器
C. 湿式除尘器
D. 电除尘器
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15. 特种设备出厂时,应当附有安全技术规范要求的_______等文件,如果缺少上述规定的文件,物业管理企业可以拒绝接收
A. 设计文件
B. 产品质量合格证明
C. 安装及使用维修说明
D. 监督检验证明
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16. 物业管理区域内的房屋附属设备设施应当定期进行巡回检查,主要检查________等情况,并作相应
A. 仪表是否正常工作
B. 设备运转有无异常噪声
C. 系统是否泄漏
D. 设备是否需要大修
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17. 【多选题】从总配电箱到各分配电箱的线路称为干线。干线布置方式主要有以下几种 。
A. 放射式
B. 树干式
C. 混合式
D. 环绕式
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18. 建筑给水系统可分为________。
A. 生活给水系统
B. 生产给水系统
C. 消防给水系统
D. 综合给水系统
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19. 物业管理区域内电梯管理的规定应包括________规定
A. 经营管理
B. 运行管理
C. 安全管理
D. 维修管理
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20. 物业管理区域内电梯的________工程均应在每年设备普查的基础上提出下一年度的维修计划,经上级部门批准后,安排施工
A. 急修
B. 小修
C. 中修
D. 大修
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三 、判断题
1. 热水管网的布置可采用下行上给式或上行下给式，为满足整个热水供应系统的水温均匀，可按异程式来进行管网布置。
A. √
B. ×
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2. 建筑室内排水系统分为生活污水排水系统、工业废水排水系统及屋面雨水排水系统三类。
A. √
B. ×
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3. 三相四线制供电是电能生产、输送和分配的主要方法，由三根相线（端线）和一根零线（中线）组成，能同时输送两种电压，即线电压U线（220V）和相电压U相（380V）。
A. √
B. ×
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4. 民用建筑的排水系统由卫生器具和生产设备受水器、排水管道、通气管道、清通设备、抽升设备及污水局部处理构筑物等部分组成。
A. √
B. ×
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5. 小区给排水设计流量反映过渡段特性。
A. √
B. ×
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6. 【判断题】压缩式制冷机与吸收式制冷机在工作原理上的主要区别是所用的制冷剂不同。
A. √
B. ×
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7. 对于大型的空调机组，其制冷系统，由制冷装置、冷冻水（冷媒）管路和冷却水（热媒）管路等三个子循环系统组成。
A. √
B. ×
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8. 关于防盗系统中所使用的探测器，能够探测光束是否被遮断的探测器叫光束遮断式探测器，目前用得最多的是红外线热感式。
A. √
B. ×
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9. 巡更系统能设置安防区域，还能加强对保安人员巡逻工作的管理，从而实现人防与技防相结合的状态。
A. √
B. ×
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10. 自动喷水灭火系统按喷头开闭形式分为闭式自动喷水灭火系统和开式自动喷水灭火系统，前者有湿式、干式、干湿式和预作用自动灭火系统之分，后者有雨淋喷水、水幕和水喷雾灭火系统之分。
A. √
B. ×
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11. 公共广播系统与消防的分区控制是一致的。在设计时，它是与消防报警系统的设计配合进行的。
A. √
B. ×
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12. 物业设备维护保养的方式包括清洁、紧固、润滑、调整及外观表面检查等。
A. √
B. ×
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13. 【判断题】物业设备管理的内容包括各项工程资料的管理，但不包括设备原始资料的管理。
A. √
B. ×
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14. 【判断题】电梯机房要求温度不超过40℃。
A. √
B. ×
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15. 电梯的年检主要是检查易麿损和松动的外部零件，必要时进行修理、调整和更换。
A. √
B. ×
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16. 智能建筑的自动化消防系统，包含火灾自动报警与自动灭火两个子系统。
A. √
B. ×
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17. 【判断题】高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压。
A. √
B. ×
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18. 从用户角度看，智能建筑的系统集成是网络集成和界面集成；从技术角度看是功能集成和数据库的集成。
A. √
B. ×
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19. 在高层建筑中，常用防火分区和防烟分区的设计，将建筑物划分为若干个防火、防烟单元，用防火墙（或防烟墙）及防火门隔开，采取防火排烟措施，把火势和烟气控制在一定的范围内，减少火灾的危害。
A. √
B. ×
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20. 通风是改善空气条件的方法之一，它包括从室内排除污浊空气和向室内补充新鲜空气两个方面，前者称为排风，后者称为送风。
A. √
B. ×
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