23秋 物业设备设施管理-02
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一 、单选题
1. 下列物业设备哪些必须请专业公司进行保养和维修设备是
A. 给水系统
B. 排水系统
C. 电梯
D. 绿化设备
答案：C
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2. 电梯运行记录由司机当天填写,交班组长和统计员各一联,他们应该________进行一次统计
A. 每周
B. 每月
C. 每季
D. 每年
答案：B
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3. 是在轿厢或对重因故障意外高速下落时，可利用其减缓电梯冲顶或撞底的冲击，以保护乘客和设备的安全。
A. 安全钳
B. 限速器
C. 缓冲器
D. 对重块
答案：C
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4. 电梯运行管理中发生任何故障时首先要（）
A. 切断电源
B. 查清原因
C. 及时修复
D. 救护乘客出梯
答案：D
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5. 电梯的井道和桥箱内出现了失火应采取用________灭火。
A. 1211灭火器
B. 二氧化碳灭火器
C. 高压水枪灭火器
D. 消防被
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6. 当打开水泵控制柜的电源开关时,如果一次不能启动成功,可以再启动________次。
A. 2
B. 3
C. 4
D. 5
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7. 建筑物的给水引入管，从配水平衡和供水可靠考虑，宜从建筑物 和不允许断水处引入。
A. 靠近水泵处
B. 靠近水池处
C. 用水量最小处
D. 用水量最大处
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8. 在建筑内部排水管道系统中,起到将管道内散发的有毒有害气体排放到屋顶上方的大气中去的作用的是 系统。
A. 排风
B. 通风
C. 中央空调
D. 排水通气管
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9. 小区排水管道敷设时，与建筑物基础的水平净距，当管道埋深浅于基础时，应不小于 ；当管道埋深深于基础时应不小于 。
A. 2.5m 1.5m
B. 1.5m 2.5m
C. 2m 1m
D. 1m 2m
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10. 物业必须定期安排清洗水箱，一般来讲水箱应 清洗一次。
A. 一个月
B. 两个月
C. 三个月
D. 一个季度
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11. 下列不属于小区智能物业管理系统的系统模块的是 。
A. 房产管理
B. 收费管理
C. 设施管理
D. 户籍管理
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12. 建筑设备自动控制系统由 系统、照明系统和空调与冷热源系统组成。
A. 电力系统
B. 电梯系统
C. 给排水系统
D. 消防系统
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13. 下列光源适合事故照明的是 。
A. 白炽灯
B. 高压汞灯
C. 高压钠灯
D. 金卤灯
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14. 在什么情况不准使用电焊机（）
A. 室内
B. 室外
C. 密闭空间
D. 雨天
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15. 光效高、寿命长、光色好，且适用于办公室、学校、医院、商店及住宅等地的照明光源是 。
A. 白炽灯
B. 荧光灯
C. 卤钨灯
D. 高压钠灯
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16. 低压配电系统中，起漏电保护的设备是___。
A. 刀开关
B. 熔断器
C. 自动空气开关
D. 漏电保护器
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17. 如正常照明因故而中断，供继续工作和人员疏散的照明称为 。
A. 应急照明
B. 警卫值班照明
C. 障碍照明
D. 装饰照明
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18. 房屋附属设备的________工程是指对设备进行日常的保养、检修及为排除运行故障而进行的局部维 修。通常只要修复、更换少量易损零件,调整较少部分的机件和精度
A. 小修
B. 中修
C. 大修
D. 更新改造
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19. 房屋附属设备维修的中修工程，更换率般在（）
A. 10%～30%
B. 5%～10%
C. 5%以下
D. 三级保养
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20. 房屋附属设备因使用不当或其他原因有时会突然发生故障,这就使房屋附属设备的保养维修工作具有________特点
A. 随意性
B. 随机性
C. 计划性
D. 周期性
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21. 在巡视检査中要尽量避免_______,特别是重要设备设施,巡视检查路线要结合所服务项目具体情况设置
A. 不集中时间
B. 遗漏项目
C. 不到位
D. 内容不清
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22. 对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是 。
A. 维修人员
B. 各专业技术主管
C. 领班
D. 工程部经理
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23. 出现室内燃气漏气现象时,首先要________
A. 打电话报警
B. 寻找原因
C. 开窗通风
D. 更换管件
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24. 下列不属于建筑弱电系统的组成之一的是 。
A. 火灾自动报警系统
B. 安防系统
C. 电话及网络系统
D. 电气保护系统
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25. 根据程控交换机运行管理的要求未经________同意,禁止修改机器参数
A. 主管工程师
B. 部门经理
C. 管理员
D. 业主委员会
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26. 下列不属于烟气的扩散机理的是 。
A. 风压
B. 热压
C. 烟囱效应
D. 机械效应
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27. 关闭通风系统各种设备，先后顺序为 。
A. 先停回风机，再关闭加热器，最后停送风机
B. 先停送风机，再关闭加热器，最后停回风机
C. 先关闭加热器，再停送风机，最后停回风机
D. 先关闭加热器，再停回风机，最后停送风机
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28. 防火调节阀平时为 状态，并可作为风量调节用；排烟阀平时呈 状态，安装在排烟系统的风管里。
A. 常开，常开
B. 关闭，常开
C. 常开，关闭
D. 关闭，关闭
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29. 开启通风系统各种设备，先后顺序为 。
A. 先开回风机，后开加热器，再开送风机
B. 先开送风机，后开回风机，再开加热器
C. 先开加热器，后开送风机，再开回风机
D. 先开送风机，后开加热器，再开回风机
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30. 下列不属于通风管道常用材料的是 。
A. 铝板
B. 混凝土
C. 玻璃板
D. 硬聚氯乙烯板
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31. 我国的总线制火灾报警控制器产品正处于区域、集中、通用三种形式并存时期。集中报警系统宜用于 保护对象。
A. 特级、一级
B. 一、二级
C. 二、三级
D. 不分级
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32. 在开式自动喷水灭火系统中， 是可以起冷却、阻火、防火分隔，但不直接进行灭火的一种系统。
A. 雨淋喷水灭火系统
B. 水幕消防系统
C. 水喷雾灭火系统
D. 以上都不是
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33. 多层住宅采用________排水系统
A. 单立管
B. 双立管
C. 三立管
D. 多立管
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34. 室外地上消防栓距路边不应大于 m,距建筑物外墙不应小于________m
A. 2、4
B. 2、5
C. 1.5、5
D. 3、5
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35. 对于灭火系统来说，一般规定 个月作一次外观检查，1年作一次全面检查， 年作一次压力容器、电器控制回路细检，每次检查应将检查的原因、内容详细记录。
A. 3，3
B. 2，3
C. 1，3
D. 3，2
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36. 中央空调系统的开机顺序一般是（）
A. 未端空气处理设备——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——空调主机
B. 空调主机——冷冻水泵——冷却塔——冷却水泵——未端空气处理设备
C. 冷却塔——冷冻水泵——冷却水泵——空调主机——未端空气处理设备
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37. 下列不属于冷却塔的维护保养内容的是 。
A. 保证水流和气流分布均匀
B. 夏季防雷
C. 冬季排存水防冻
D. 定期进行水质处理
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38. 以下关于中央空调管理的说法错误的是________
A. 中央空调机房禁止吸烟
B. 中央空调机房必须备有防疫设备
C. 中央空调机房必须通风良好
D. 中央空调机房应光线充足
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39. 按空气处理方式分，风机盘管式空调系统属于 空调。
A. 集中式
B. 半集中式
C. 局部式
D. 中央空调
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40. 室内空调出风口滴水的原因是（）。
A. 室内空气太湿
B. 未端空气处理设备出风口温度较低，造成风口结露
C. 室外飘雨，进入新风系统后带入室内
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二 、多选题
1. 闭路电视监视系统主要由________四个部分组
A. 摄像
B. 控制
C. 传输
D. 显示
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2. 【多选题】一般的入侵报警控制器具有以下几方面的功能 。
A. 布防与撤防
B. 布防后的延时
C. 撤防后的自动布防
D. 防破坏
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3. 【多选题】火灾自动探测器用于感知火灾并自动发出报警信号，其种类有 。
A. 感烟火灾探测器
B. 感温火灾探测器
C. 感光火灾探测器
D. 可燃气体火灾探测器
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4. 【多选题】消防控制室的设备由 组成。
A. 火灾报警控制器
B. 消防联动控制装置
C. 消防通信设备
D. 以上都不是
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5. 空气环境指标好坏是以________来衡量
A. 温度
B. 湿度
C. 洁净度
D. 气流速度
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6. 【多选题】空调系统包括三大独立的管路循环，即 。
A. 制冷工质的循环
B. 热媒的循环
C. 冷媒的循环
D. 新风的循环
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7. 设备的安全管理的主要措施________
A. 设备安全保护装置
B. 配备安全用品
C. 保证场所环境安全
D. 正确使用安全信息
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8. 为保证物业管理区域供热的可靠性必须对热网设备、管路等进行检查与修理，其检修一般分为________
A. 日常检修
B. 年度检修
C. 预检预修
D. 事故检修
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9. 非供热期的管理包括________
A. 落实年度供热设备“三修”工程计划的资金
B. 实施年度计划
C. 完成维修、大修、小修计划
D. 做好供热收费工作
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10. 住宅小区智能化系统一般由________子系统组成
A. 安全防范
B. 信息网络
C. 信息管理
D. 市政管理
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11. 物业管理区域内的建筑安全防范智能化系统一般由________子系统组成。
A. 电视监控
B. 出入口控制
C. 防盗报警
D. 电子巡更
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12. 【多选题】住宅小区智能化系统通常由 系统组成。
A. 家庭智能化系统
B. 小区智能物业管理系统
C. 小区通信网络系统
D. 小区安防系统
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13. 【多选题】为防止污染，在空气排出大气前进行净化处理，使粉尘与空气分离，进行这种处理过程的设备称为除尘设备。除尘设备种类主要有 等类型。
A. 机械式除尘器
B. 过滤式除尘器
C. 湿式除尘器
D. 电除尘器
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14. 通气管与烟道、风道相通会造成________严重后果
A. 通气管起不到通气作用
B. 影响烟囱的抽力
C. 降低空气的品质
D. 污染通气环境
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15. 物业管理公司制定的房屋附属设备设施日常维修服务标准中应包括________等内容
A. 预约维修时间
B. 完成维修时间
C. 提供材料要求
D. 服务态度要求
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16. 进入客户单元维修时应（）
A. 轻轻敲门
B. 态度和蔼
C. 向业主问候报明身份
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17. 截止阀、止回阀安装方向错误,会造成阀门________严重的后果。
A. 管路关闭
B. 增大管路压力
C. 阀门失灵
D. 不造成影响
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18. 避雷接地装置引下线将雷电电流释放至大地的金属物体,可分为________
A. 自然接地体
B. 基础接地体
C. 人工接地体
D. 综合接地体
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19. 电动机的结构包括（）
A. 电子
B. 定子绕组
C. 转子
D. 端盖
E. 风扇
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20. 物业管理区域内电梯管理的规定应包括________规定
A. 经营管理
B. 运行管理
C. 安全管理
D. 维修管理
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三 、判断题
1. 热水管网的布置可采用下行上给式或上行下给式，为满足整个热水供应系统的水温均匀，可按异程式来进行管网布置。
A. √
B. ×
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2. 【判断题】发生人员触电事故时，应首先将触电人员拽离电源。
A. √
B. ×
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3. 室内给水系统由引入管，水表节点，给水管道及附件，升压和储水设备，室内消防设备等六部分组成。
A. √
B. ×
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4. 常用给水管材一般有钢管、铜管、铸铁管和塑料管等。
A. √
B. ×
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5. 【判断题】根据小区污水处理设施设置的原则，小区污水若暂时还不能排入污水处理厂服务范围的城镇污水管道，就一定要自建污水处理没施自行处理。
A. √
B. ×
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6. 空调系统由冷热源系统、空气处理系统、能量输送分配系统和自动控制系统等四个子系统组成。
A. √
B. ×
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7. 制冷装置是制冷系统的核心，常见的制冷机有压缩式制冷机、吸收式制冷机等。
A. √
B. ×
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8. 巡更系统能设置安防区域，还能加强对保安人员巡逻工作的管理，从而实现人防与技防相结合的状态。
A. √
B. ×
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9. 在电视监视系统中，云台与摄像机配合使用能达到扩大监视范围的作用。
A. √
B. ×
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10. 消火栓给水系统设备有：消火栓；水龙带；闭式喷头；水泵接合器；消防水箱；消防卷帘。
A. √
B. ×
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11. 建筑消防系统由火灾自动报警系统和自动灭火系统组成，不包括消防联动系统。
A. √
B. ×
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12. 【判断题】消防设施、设备、器材要保证处于基本完好的状态。
A. √
B. ×
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13. 固定资产是使用年限在三年以上，单位价值在两千元以上，并在使用过程中保持原态的物质资产。
A. √
B. ×
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14. 电梯的机械限速装置由限速器和安全钳组成。
A. √
B. ×
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15. 电梯的年检主要是检查易麿损和松动的外部零件，必要时进行修理、调整和更换。
A. √
B. ×
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16. 【判断题】高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压。
A. √
B. ×
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17. 【判断题】与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理除了维护方式和管理方式不同外，其它都相同。
A. √
B. ×
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18. 【判断题】所谓建筑智能化的节能问题，就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系。
A. √
B. ×
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19. 充分利用风压、热压作用下的自然通风是现代绿色环保建筑的重要内容之一，是改善室内空气质量、创造舒适环境优先采用的措施之一。
A. √
B. ×
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20. 通风是改善空气条件的方法之一，它包括从室内排除污浊空气和向室内补充新鲜空气两个方面，前者称为排风，后者称为送风。
A. √
B. ×
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