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试卷代号：2227
国家开放大学2021年秋季学期期末统一考试
物业设备设施管理 试题（开卷）
2022年1月
一、单项选择题（下列每题中的四个选择项中只有一个是正确的，请将其代号填在括号内。每题2分，共30分）
1.对物业设备进行管理、操作、保养、维护，保证设备正常运行的总负责人是( )。
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A.工程部经理B.各专业技术主管
C.领班D.维修人员
2.智能化建筑的一个重要特点是( )。
A.节能B.费电
C.给水排水设备故障难以发现D.需要管理人员较多
3.从布线来说，综合布线又可简化为建筑群主干布线子系统、建筑物主干布线子系统和
( )子系统三个子系统。
A.水平布线B.垂直布线
C.建筑群分散布线D.建筑物分散布线
4.二氧化碳灭火原理是通过减少空气中( )的含量，使其达不到支持燃烧的浓度。
A.氧B.氮
C.干粉D.泡沫
5.热水锅炉中，产生热水温度高于( )的称为高压锅炉。
A.70℃B.115℃
C.200℃D.250℃
6.开启通风系统各种设备，先后顺序为( )。
A.先开回风机，后开加热器，再开送风机。
B.先开送风机，后加热器，再开回风机。
C.先开加热器，后开送风机，再开回风机。
D.先开送风机，后开回风机，再开加热器。
7.在电梯运行检查中，由值班运行人员在开启电梯后、停梯前及接班时进行的检查是( )。
A.巡回检查B.日检
C.周检D.月检
8.交接班过程中电梯出现故障应由( )负责。
A.交班人员B.接班人员
C.交接班人员共同D.维修人员
9.民用建筑用电负荷分为三级。下列属于二级负荷的是( )。
A.中断供电将造成人身伤亡
B.中断供电将造成重大政治影响
C.中断供电将造成重大经济损失者
D.中断供电将造成公共场所秩序混乱者
10.把电气设备在正常情况下不带电的金属部分与电网的零线紧密地连接起来的保护是( )保护。
A.接零B.接地
C.漏电D.以上都不是
11.小区给水方式，主要有城市给水管网和小区集中或分散加压的给水方式两种类型。当城市给水管网压力过低，不能满足小区压力要求时，应采用( )。
A.城市管网直接给水方式B.小区加压给水方式
C.地下水补给供水D。引流供水
12.火灾自动报警系统属于消防用电设备，其主要电源应当采用消防电源，备用电源一般
采用( )。
A.干电池B.蓄电池
C.居民用电源D.备用发电机
13.对业主家中的温度、湿度、电器、照明、安全防范、通信等进行集中智能化操作控制，使整个住宅运作于最佳状态的系统是( )。
A.BAS(设备自动化系统)B.FAS(消防自动化系统)
C.HIS(家庭智能化系统)D.IBMS(智能建筑集成管理系统)
14.可感知燃烧或热分解产生的固体或液体微粒，用于探测火灾初期的烟雾并发出火灾
报警信号的火灾探测器是( )。
A.感温火灾探测器B.感光火灾探测器
C.可燃气体探测器D.感烟火灾探测器
15.风机盘管式空调属于( )。
A.集中式空调B.半集中式空调
C.局部式空调D.独立式空调
二、多项选择题（下列每题中的四个选择项中是正确的，请将其代号填在括号内。每题4分，共20分；答错一个不给分，答对一个给1分，全对给满分）
16.衡量物业设备管理质量好坏的指标有( )。
A.设备的有效工作时间B.设备的有效利用率
C.设备完好的台数D.设备的完好率
17.住宅小区智能化系统通常由( )系统组成。
A.家庭智能化B.小区智能物业管理
C.小区通信网络D.智能停车场管理
18.集中式空调系统的基本结构由( )组成。
A.冷热源系统B.空气处理系统
C.能量输送分配系统D.自动控制系统
19.建筑物防直接雷击的系统通常由( )组成。
A.接闪器B.接地装置
C.引下线D.配电盘
20.入侵报警子系统负责建筑内外各个点、线、面和区域的侦测任务，其组成部分有( )。
A.巡更棒B.探测器
C.区域控制器D.报警控制中心
三、判断题（下列判断正确的请打“√”，错的打“×”每题1分，共10分）
21.所谓建筑智能化的节能问题，就是指在建筑智能化内能源的消费和合理利用之间的平衡关系。( )
22.与传统建筑的物业管理相比较，建筑智能化物业管理除了维护方式和管理方式不同外，其它都相同。( )
23.压缩式制冷机与吸收式制冷机在工作原理上的主要区别是所用的制冷剂不同。( )
24.根据小区污水处理设施设置的原则，小区污水若暂时还不能排入污水处理厂服务范围的城镇污水管道，就一定要自建污水处理设施自行处理。( )
25.排水通气管系统对室内排水系统能起到补充管内新鲜空气，提高排水能力并将管内有毒有害气体排放到大气中去的作用。( )
26.高层建筑竖向分区供水的目的就是为了分区减压。( )
27.物业设备的经济运行管理和技术运行管理两者都是从经济成本为出发点来进行设备运行管理。( )
28.物业设备管理的内容包括各项工程资料的管理，但不包括设备原始炎料的管理。( )
29.对事故的处理要严格执行的“三不放过”原则。( )
30.物业设备的点检就是对设备进行计划检修。( )
四、简答题（每题5分，共25分）
31.电梯由哪几大部分构成？各包括哪些器件？
32.室内给水系统有哪几种给水方式？
33.在高层建筑中，为什么要进行防火分区和防烟分区设计？
34.安全防范系统由哪几个子系统组成，建筑物对安全防范系统有哪些要求？
35.火灾探测器主要有哪些类型？应如何选择火灾探测器？
五、论述题（15分）
36.联系实际，谈谈你对建筑智能化节能管理的认识，实施节能管理通常有哪些措施和方法。
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