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第一章 测试
1、【单选题】下列不属于不动产登记的效力的是（）
A、物权变动的效力
B、权利推定的效力
C、善意保护的效力
D、影响合同的效力
2、【单选题】《民法典》第二编调整的法律关系是（）
A、因物的归属和利用产生的民事关系
B、因合同产生的民事关系
C、因人格权的享有和保护产生的民事关系
D、因侵害民事权益产生的民事关系
3、【多选题】以下哪些选项属于物权的法律特征
A、排他性
B、支配性
C、义务主体特定
D、效力上具有优先性
4、【多选题】物权法的基本原则包括（）
A、物权法定原则
B、公示公信原则
C、平等保护原则
D、意思自治原则
5、【多选题】以下可能属于物权客体的有（）
A、土地使用权
B、房屋
C、无线电频谱资源
D、知识产权
6、【多选题】以下应当登记的是（）
A、不动产物权的设立
B、不动产物权的消灭
C、不动产物权的变更
D、不动产物权的转让
7、【多选题】不动产登记机构应当履行的职责有（）
A、查验申请人提供的权属证明和其他必要材料
B、就有关登记事项询问申请人
C、如实、及时登记有关事项
D、法律、行政法规规定的其他职责
8、【判断题】就不动产登记簿记载的事项，任何民事主体都可以申请查询。
A、正确
B、错误
9、【判断题】不动产物权变动模式中的登记对抗主义，是指未经登记物权的变动在法律上虽然是有效的，但只在当事人之间发生物权变动的效力，不能对抗善意第三人。
A、正确
B、错误
10、【判断题】物权请求权包含物权确认请求权
A、正确
B、错误
第二章 测试
1、【单选题】有关国家所有权的表述，以下不正确的是（）
A、法律规定属于国家所有的财产，属于国家所有即全民所有
B、国有财产一般由国务院代表国家行使所有权
C、森林、山岭等自然资源，专属于国家所有
D、无居民海岛属于国家所有
2、【单选题】下列最有可能属于遗失物的是（）
A、丢进垃圾桶的旧皮包
B、郊区无人居住的别墅
C、快递代收点的包裹
D、空旷操场上的学生卡
3、【单选题】不属于添附的具体形态的是（）
A、附合
B、混合
C、征用
D、加工
4、【多选题】下列属于事实上的处分的有（）
A、赠送财产
B、出售货物
C、消费粮食
D、制造产品
5、【多选题】下列财产可以为集体组织所有的是（）
A、宅基地
B、森林
C、公共交通设施
D、无线电频谱资源
6、【多选题】拾得遗失物后，拾得人负有的义务包括（）
A、及时通知失主的义务
B、妥善保管遗失物的义务
C、返还遗失物的义务
D、支付保管费用的义务
7、【判断题】征收与征用，是指国家基于公共利益，通过行使征收权，在依法支付一定补偿的前提下，将组织或者个人的财产移转给国家所有。
A、正确
B、错误
8、【判断题】甲将其无权处分的手表赠与乙，乙可基于善意取得获得该手表的所有权。
A、正确
B、错误
第三章 测试
1、【单选题】建筑物区分所有权的客体不包括（）
A、屋顶平台
B、公共花园
C、小区门前的城镇公共道路
D、公共车棚
2、【多选题】建筑物区分所有权由哪些权利构成（）
A、经营权
B、共有权
C、专有权
D、管理权
3、【多选题】下列需经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意的事项有（）
A、制定和修改业主大会议事规则
B、使用建筑物及其附属设施的维修资金
C、改建、重建建筑物及其附属设施
D、筹集建筑物及其附属设施的维修资金
4、【判断题】居住在一楼的住户可以放弃使用电梯为由不缴纳电梯维修费用。
A、正确
B、错误
5、【判断题】建筑区划内，规划用于停放汽车的车位，只能归业主所有。
A、正确
B、错误
第四章 测试
1、【单选题】甲承租了乙的房屋，因为相邻的房屋加层使得该房屋的通风采光受到损害，下列说法正确的是（）
A、甲可以直接以相邻关系起诉乙而排除妨碍
B、甲不是房屋所有人，不能以本人名义主张权利
C、甲不能直接以相邻关系而起诉乙
D、本案不属于相邻关系纠纷
2、【多选题】相邻关系具有（）
A、从属性
B、相对独立性
C、复合性
D、法定性
3、【多选题】有关相邻关系的说法正确的是（）
A、资源稀缺是相邻关系产生、发展的根本原因
B、通过对相邻关系的调节，有利于降低交易成本、防止权利滥用
C、相邻关系只能发生在相互毗邻的不动产所有人之间
D、相邻关系的性质是所有权的限制或者延伸
4、【判断题】法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。
A、正确
B、错误
5、【判断题】相邻关系中，相邻一方有权要求他方提供任何便利，他方应当给予此种便利。
A、正确
B、错误
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