文档说明:本人针对该科精心汇总了历年题库及答案，形成一个完整的题库，并且每年都在更新。该题库对考生的复习、作业和考试起着非常重要的作用，会给您节省大量的时间。做考题时，利用本文档中的查找工具，把考题中的关键字输到查找工具的查找内容框内，就可迅速查找到该题答案。本文库还有期末考核试题、其他网核及教学考一体化、一网一平台复习试题与答案，敬请查看。
课程题目试题是随机的，请按题目关键词查找（或按Ctrl+F输入题目中的关键词，尽量不要输入整个题目，不要复制空格，连续的几个字就行）
本文由【广开搜题】微信公众号提供，禁止复制盗取，违者必究
本文由【广开搜题】微信公众号提供，禁止复制盗取，违者必究
本文由【广开搜题】微信公众号提供，禁止复制盗取，违者必究
序号：1
题目类型：【判断题】
题目：因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。
选项：
答案：true
序号：2
题目类型：【判断题】
题目：法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，应当按照当地习惯。（）
选项：
答案：false
序号：3
题目类型：【判断题】
题目：未经依法批准，不得将承包地用于非农建设。
选项：
答案：true
序号：4
题目类型：【判断题】
题目：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
选项：
答案：false
序号：5
题目类型：【判断题】
题目：所有权保留提供的担保方式具有消极性。
选项：
答案：true
序号：6
题目类型：【单选题】
题目：甲在某服装店加工服装一套。取服装时，因带钱不够支付加工费，征得服装店同意将金戒指一枚留下，约定交清加工费后取回戒指，则服装店对戒指享有（）
选项：
A.处分权
B.质押权
C.抵押权
D.留置权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：7
题目类型：【单选题】
题目：甲、乙、丙、丁共有1套房屋，各占1/4，对共有房屋的管理没有进行约定。甲、乙、雨未经丁同意，以全体共有人的名义将该房屋出租给戊。关于甲、乙、丙上述行为对丁的效力的依据，下列哪一表述是正确的（）
选项：
A.有效．出租属干对共有物的管理，各共有人都有管理的权利
B.有效，对共有物的处分应当经占共有份额2/3以上的共有人的同意，出租行为较处分为轻，当然可以为之
C.无效，对共有物的出租属于处分，应当经全体共有人的同意
D.有效，出租是以利用的方法增加物的收益，可以视为改良行为，经占共有份额2/3以上的共有人的同意即可
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：8
题目类型：【单选题】
题目：甲将其父去世时留下的毕业纪念册赠与其父之母校，赠与合同中约定该纪念册只能用于收藏和陈列，不得转让。但该大学在接受乙的捐款时，将该纪念册馈赠给乙。下列哪一选项是正确的？（）
选项：
A.该大学对乙的赠与无效，乙不能取得纪念册的所有权
B.该大学对乙的赠与无效，但乙已取得纪念册的所有权
C.只有经甲同意后，乙才能取得纪念册的所有权
D.该大学对乙的赠与有效，乙已取得纪念册的所有权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：9
题目类型：【单选题】
题目：下列对物权的表述中不正确的是（）。
选项：
A.物权是绝对权
B.物权是对世权
C.物权是对人权
D.物权是支配权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：10
题目类型：【单选题】
题目：中州公司依法取得某块土地建设用地使用权并办理报建审批手续后，开始了房屋建设并已经完成了外装修。对此，下列哪一选项是正确的？（）
选项：
A.中州公司因为享有建设用地使用权而取得了房屋所有权
B.中州公司因为事实行为而取得了房屋所有权
C.中州公司因为法律行为而取得了房屋所有权
D.中州公司尚未进行房屋登记，因此未取得房屋所有权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：11
题目类型：【单选题】
题目：甲向乙借款并将自己的房子抵押给乙，并办理了抵押登记。抵押后甲又将该房屋出租给丙，因甲无力还款，乙欲行使抵押权。下列表述正确的是（）。
选项：
A.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因为该房已抵押给乙
B.甲与丙之间的租赁合同具有效力，租赁合同可以对抗乙的抵押权
C.甲与丙之间的租赁合同具有效力，但租赁合同不得对抗乙的抵押权
D.甲与丙之间的租赁合同不具有效力，因此，也不可以对抗乙的抵押权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：12
题目类型：【多选题】
题目：3.下列各项中，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立的是（）
选项：
A.以拍卖方式取得的荒地承包使用权
B.建设用地使用权
C.乡村企业的厂房
D.正在建造中的船舶
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：13
题目类型：【多选题】
题目：下列各项中，动产物权的设立或转让发生效力的表述中，符合规定的有（）。
选项：
A.甲将卖给乙的电脑交付给乙，物权转移
B.甲将借给乙使用的电脑卖与乙，乙实际占有电脑时物权转移
C.甲将卖给乙的电脑，甲可以通过指示占有人丙向乙交付电脑，代替交付
D.甲将卖给乙的电脑，与乙约定再继续使用3天，电脑物权的转移自该约定生效时发生效
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：14
题目类型：【多选题】
题目：W房地产公司拟在某土地上开发建设商品房进行销售，下列说法正确的有()。
选项：
A.该土地既可以是国家所有的土地，也可以是集体所有的土地
B.W房地产公司必须通过招标、拍卖等方式取得该土地的使用权，并订立建设用地使用权出让合同
C.W房地产公司建成商品房销售时，建设用地使用权不发生转移，仍归该房地产公司所有
D.住宅建设用地使用权的最长期限为70年，期满后自动续期
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：15
题目类型：【多选题】
题目：下列关于物权设定生效时间的说法中，错误的是：（）
选项：
A.甲卖给乙两间房屋，乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款，乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权
C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
D.甲自建两间房，自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：16
题目类型：【判断题】
题目：最高额抵押权设立前已经存在的债权，不得转入最高额抵押担保的债权范围。（）
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：17
题目类型：【判断题】
题目：动产质权以债权人占有债务人或第三人提供的动产为必要条件。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：18
题目类型：【判断题】
题目：居住权是为特定自然人基于生活用房而设立的物权，具有人身性。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：19
题目类型：【判断题】
题目：按份共有人的权利及于共有财产的全部。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：20
题目类型：【判断题】
题目：由继承人继承地役权不必登记，但需办理登记后才可以处分继承取得的地役权。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：21
题目类型：【判断题】
题目：卖方在出售动产时，与买方又订立租赁合同，继续占有该动产。合同生效后，该动产的所有权仍在卖方。（）
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：22
题目类型：【判断题】
题目：债权人行使留置权与其承担的义务或者合同的特殊约定相抵触的，人民法院可以支持。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：23
题目类型：【单选题】
题目：李某将一台磨面机卖予高某，双方订立了买卖合同，约定10日后交付。10日期满，李某由于某磨面工作未完成而与高某订立协议，由李某继续使用该磨面机直至磨面工作完成。此后某日，李某处洪水暴发，冲走该机器，为下游方某所获，卖给善意第三人刘某，并已经交付。下列说法正确的是（）。
选项：
A.由于机器并未实际交付，李某对机器享有所有权
B.刘某是善意第三人，当然无条件地对机器享有所有权
C.李某有权向刘某主张返还原物请求权
D.李某无权向刘某主张返还原物请求权，高某有权向刘某主张返还原物请求权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：24
题目类型：【单选题】
题目：根据《民法典》的规定，特殊林木的林地承包期，经国务院（）行政主管部门批准可以延长。
选项：
A.农业
B.林业
C.环境
D.国土
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：25
题目类型：【单选题】
题目：根据《民法典》规定，下列财产中不可以作为抵押权的客体的是：（）
选项：
A.在建房屋
B.某大学的教学楼
C.企业的生产设备、原材料
D.海域使用权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：26
题目类型：【单选题】
题目：业主大会或者业主委员会的决定，对（ ）具有约束力。
选项：
A.大多数业主
B.2/3以上的业主
C.1/2以上的业主
D.业主
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：27
题目类型：【单选题】
题目：甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款5000元。”乙牵回了4匹马，未付款。设马在试用期生下了一匹小马，该小马该归谁所有？
选项：
A.（）
B.甲
C.乙
D.甲和乙
E.甲或乙
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：28
题目类型：【单选题】
题目：方某出去旅游一段时间，将家中的一辆摩托车交由邻居张某保管。在方某出差期间，张某将摩托车卖给丙，丙以为摩托车为张某所有，便以合理价款购得。对此，（）。
选项：
A.方某不得向丙请求返还摩托车
B.方某可要求丙返还摩托车
C.方某可要求张某与丙共同承担赔偿责任
D.方某可要求丙赔偿损失
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：29
题目类型：【单选题】
题目：甲有一套别墅，甲的下列何种行为不能体现物权的性质（）
选项：
A.甲将此房做抵押进行贷款
B.甲制止欲侵占此房的乙
C.甲居住于此房的行为
D.甲出卖此房后要求买主支付房款的行为
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：30
题目类型：【单选题】
题目：根据《民法典》的规定，草地的承包期为（）年。
选项：
A.30-50
B.30
C.50
D.30-70
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：31
题目类型：【单选题】
题目：预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的（）。
选项：
A.发生效力
B.登记机构认可就有效力
C.不发生物权效力
D.视情况而定
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：32
题目类型：【单选题】
题目：范某的笔记本电脑不慎丢失，被李某捡到卖给了赵某，下列说法不正确的是（）。
选项：
A.赵某基于善意取得制度对电脑享有所有权，范某无权索要
B.范某有权自知道或者应当知道受让人为赵某之日起2年内要求赵某返还电脑
C.如果赵某从信托商店购得该电脑，其有权要求范某支付自己购买电脑时所支付的费用
D.范某有权向李某要求损害赔偿
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：33
题目类型：【单选题】
题目：甲与乙系五、六楼邻居关系。甲于1994年购买此房。进住后，甲在五楼通往六楼的楼梯上安装铁栅栏门，铁栅栏门外又安装了铝合金门，并用胶合板将楼梯扶手上的空间封堵。 2001年5月，乙购买了进住六楼。2004年5月，乙认为甲严重造成了自己出入及搬运东西的不便，于是向法院提起了诉讼，要求甲立即拆除。下列说法正确的是（）
选项：
A.不应支持乙的诉讼请求，因为甲安门在前，乙进住在后，进住时乙明知楼中的格局问题
B.不应支持乙的请求，因为甲是建筑物空间共有人之一，可自由使用该空间
C.应支持乙的诉讼请求，因甲侵犯了其共有权
D.不应支持乙的诉讼请求，因其请求已过诉讼时效
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：34
题目类型：【单选题】
题目：田某从朋友赵某处买得电脑一台，后电脑中毒花费400元修理，出租给常某得到租金700元。后来，王某与公安机关前来找田某，原来该电脑是赵某从王某处偷来的，王某要求返还电脑，此时，电脑因田某使用过程中不慎损坏了鼠标的功能。以下说法不正确的是（）。
选项：
A.田某已经善意取得，无须返还电脑
B.对于鼠标功能的损坏田某不应赔偿
C.田某在返还电脑的同时，应对于700元租金也应返还
D.在田某返还电脑的同时，有权要求王某支付400元的修理费用
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：35
题目类型：【多选题】
题目：所有权包括以下几项权能（）。
选项：
A.占有
B.使用
C.收益
D.处分
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：36
题目类型：【多选题】
题目：下列关于地役权的说法中，正确的是()。
选项：
A.地役权人未按照约定的付款期限支付费用，经供役地人两次催告仍未支付的，地役权消灭
B.土地已经设立土地承包经营权的，未经土地承包经营权人同意，土地所有人不得设立地役权
C.地役权自办理登记之日起设定
D.除非合同另有约定的以外，土地承包经营权转让的，地役权随之转让
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：37
题目类型：【多选题】
题目：甲向乙借款，以自己所有的专利权设定质押。对此下列说法正确的有（）。
选项：
A.甲与乙之间的质押合同自成立时起生效
B.甲与乙之间的质押合同自办理登记之日起生效
C.设定质押后，甲仍然可以许可他人使用该专利
D.设定质押后，甲不得再许可他人使用该专利
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：38
题目类型：【多选题】
题目：甲、乙、丙、丁按份共有一艘货船，份额分别为10％、20％、30％、40％。甲欲将其共有份额转让，戊愿意以50万元的价格购买，价款一次付清。根据物权法律制度的规定，下列各项中，错误的有（）。
选项：
A.甲向戊转让其共有份额，须经乙、丙、丁同意
B.如乙、丙、丁均以同等条件主张优先购买权，则丁的主张应得到支持
C.如丙以50万元分期付款的方式要求购买该共有份额，人民法院应予支持
D.如甲改由向乙转让其共有份额，丙、丁在同等条件下享有优先购买权 参
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：39
题目类型：【判断题】
题目：让与担保因被担保的债权消灭而消灭
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：40
题目类型：【判断题】
题目：地役权受土地是否相互毗邻的限制。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：41
题目类型：【判断题】
题目：乡镇、村企业的建设用地使用权即可单独抵押，也可一并抵押。（）
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：42
题目类型：【判断题】
题目：抵押权可以与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。（）
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：43
题目类型：【判断题】
题目：留置权，是指债权人依债权占有属于债务人的动产，债务人未按照约定的期限履行债务时，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的担保物权。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：44
题目类型：【判断题】
题目：留置权的消灭可以分为永久消灭和相对消灭。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：45
题目类型：【判断题】
题目：建筑物所占有的地基的使用权，在法律上归属于全体区分所有建筑物的业主所有。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：46
题目类型：【单选题】
题目：甲将一部汽车作价3.5万元，抵押给乙，由甲继续使用，甲在开车时将汽车不慎撞坏，致严重损毁，应当（）
选项：
A.仍以已毁损的汽车作抵押物
B.认定抵押关系中止
C.认定抵押关系解除
D.认定抵押关系仍存在，由甲以价值3.5万元的财产代替原汽车作抵押物
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：47
题目类型：【单选题】
题目：业主对共有部分如何承担义务，也要依据法律、法规和（）的规定。
选项：
A.业主大会议事规则
B.建筑区划管理规约
C.物业服务合同
D.商品房买卖合同
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：48
题目类型：【单选题】
题目：权利质权的标的可以是（）。
选项：
A.债权、汇票、存款单、股票
B.支票、存款单、名誉权、专利权
C.商标权、仓单、债券、荣誉权
D.汇票、提单、本票、继承权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：49
题目类型：【单选题】
题目：下列选项中取得所有权是基于公信原则的有（）？
选项：
A.甲在垃圾堆拾取他人抛弃的旧物
B.甲从市场上以正常价格买到一件赃物
C.甲从乙处买得一台电脑
D.甲误将乙的房子登记为自己的房子，后甲将此房转让给丙，甲丙之间办理房屋过户手续，丙取得该房所有权。
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：50
题目类型：【单选题】
题目：张某与李某共有一台机器，各占50%份额。双方共同将机器转卖获得10万元，约定张某和李某分别享有6万元和4万元。同时约定该10万元暂存李某账户，由其在3个月后返还给张某6万元。后该账户全部款项均被李某债权人王某申请法院查封并执行，致李某不能按期返还张某款项。下列哪一表述是正确的？（）
选项：
A.李某构成违约，张某可请求李某返还5万元
B.李某构成违约，张某可请求李某返还6万元
C.李某构成侵权，张某可请求李某返还5万元
D.李某构成侵权，张某可请求李某返还6万元
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：51
题目类型：【单选题】
题目：建设用地使用权人建造的建筑物、构筑物及其附属设施的所有权属于（）。
选项：
A.承包人
B.承建人
C.建设用地使用权人
D.买受人
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：52
题目类型：【单选题】
题目：于某继承其父亲遗留下的一块玉石，并利用自己的雕刻技术在这块玉石上雕刻了飞天形象，这件艺术品在国际上享有盛誉，其价值已远远超出了原有价值。后高某找到于某称此玉石是高某借给于某的父亲观赏的，并拿出相关证据。则如何确定该玉石所有权的归属?（）
选项：
A.于某根据善意取得制度取得玉石的所有权，高某无权请求返还。但于某应对高某作相应补偿
B.于某因为加工取得该玉石的所有权，高某无权请求返还。但于某应对高某作相应补偿
C.高某为原材料的所有权人，有权请求于某返还，但应将增加的价值返还给于某
D.该玉石应由于某、高某二人共有
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：53
题目类型：【单选题】
题目：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经（），发生效力。
选项：
A.不动产交付
B.合同成立
C.合同生效
D.依法登记
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：54
题目类型：【单选题】
题目：关于“物权”中的“物”，说法错误的是（）
选项：
A.原则上为有体物，也可以是无体物
B.包括知识产权
C.须是特定物
D.须是独立物
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：55
题目类型：【单选题】
题目：张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在借款期间房屋被洪水冲毁。张某尽管生活艰难，仍想方设法还清了银行贷款。对此，周围多有议论。根据社会主义法治理念和民法有关规定，下列哪一观点可以成立？（）
选项：
A.甲认为，房屋被洪水冲毁属于不可抗力，张某无须履行还款义务。坚持还贷是多此一举
B.乙认为，张某已不具备还贷能力，无须履行还款义务。坚持还贷是为难自己
C.丙认为，张某对房屋的毁损没有过错，且此情况不止一家，银行应将贷款作坏账处理。坚持还贷是一厢情愿
D.丁认为，张某与银行的贷款合同并未因房屋被冲毁而消灭。坚持还贷是严守合约、诚实信用
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：56
题目类型：【多选题】
题目：下列案件中，适用返还原物的情形有（）
选项：
A.甲向乙借了的电脑，以很低的价格卖给了丙，因疏忽，丙家遭大火，此电脑被烧毁，乙要求甲返还
B.甲偷了乙的戒指，并以市场价格卖给了不知情的丙，乙要求丙返还
C.甲向乙借了一台相机，甲谎称丢失，乙要求甲返还
D.甲向乙购买自行车一辆，在乙将车交给他后，又将车卖给了丙，把车交丙得款之后迟迟未付乙车款，乙无奈要求甲返还自行车
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：57
题目类型：【多选题】
题目：下列财产不得作为抵押物的是（）
选项：
A.土地所有权
B.所有权、使用权不明或有争议的财产
C.建设用地使用权
D.依法被查封、扣押、监管的财产
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：58
题目类型：【多选题】
题目：下列财产属于业主共有的是（）。
选项：
A.建筑物及其附属设施的维修基金
B.建筑区划内的道路
C.建筑区划内，规划用于停放汽车的车位
D.建筑区划内的绿地
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：59
题目类型：【多选题】
题目：平等保护原则包括以下哪些层次（ ）
选项：
A.所有物权一律平等
B.适用规则平等
C.保护的平等
D.事实上的平等
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：60
题目类型：【判断题】
题目：质权只能在债务人或者第三人提供的特定财产或者权利上设定。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：61
题目类型：【判断题】
题目：土地承包经营权人死亡是土地承包经营权消灭的一般事由。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：62
题目类型：【判断题】
题目：后让与担保的当事人是主合同的债权人以及债务人或者第三人
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：63
题目类型：【判断题】
题目：质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造_____ 成损害的，可以不承担赔偿责任。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：64
题目类型：【判断题】
题目：物权法律关系由主体、客体、权利三要素构成。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：65
题目类型：【判断题】
题目：质权不得被善意取得。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：66
题目类型：【判断题】
题目：不动产或者动产被占有人占有的，权利人可以请求返还原物及其孳息，但应当支付善意占有人因维护该不动产或者动产支出的必要费用。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：67
题目类型：【判断题】
题目：用益物权是以使用、收益和处分为内容的限制物权。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：68
题目类型：【判断题】
题目：土地所有权人享有对承包土地的必要调整权。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：69
题目类型：【判断题】
题目：一个物的部分能成立独立的所有权。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：70
题目类型：【判断题】
题目：承包期内发包人不得调整和收回承包地。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：71
题目类型：【判断题】
题目：登记记载的权利人，在法律上只能推定其为真正的权利人。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：72
题目类型：【判断题】
题目：地役权从设立地役权的合同生效时设立，但只有登记过才可对抗善意第三人。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：73
题目类型：【单选题】
题目：甲公司欠乙公司货款500万元，乙公司要求提供担保，甲公司遂以其在A有限责任公司所占股份质押给乙公司，双方签订股权质押合同。同日，A公司其他股东同意甲公司以其股权质押给乙公司并作出董事会决议。为保险起见，乙公司为股权质押合同及相关质押资料办理了公证。下列说法中正确的是：（）
选项：
A.该股权质权设立有效
B.该股权质权的设立不生效力
C.该股权质权自A公司其他股东同意并作出董事会决议之日起有效设立
D.该股权质权自办理公证之日起有效设立
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：74
题目类型：【单选题】
题目：法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人（）。
选项：
A.不能取得所有权
B.可以取得所有权
C.经申请依法取得所有权
D.经登记依法取得所有权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：75
题目类型：【单选题】
题目：根据地役权的行使方法不同，可以把地役权分为（）。
选项：
A.积极地役权与消极地役权
B.继续地役权与非继续地役权
C.表见地役权与非表见地役权
D.一般地役权与特殊地役权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：76
题目类型：【单选题】
题目：建设用地使用权消灭的，出让人应当（）。
选项：
A.继续使用
B.及时办理变更登记
C.及时办理注销登记
D.不办理任何手续
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：77
题目类型：【单选题】
题目：下列物权中，属于担保物权的有（）。
选项：
A.抵押权
B.典权
C.土地承包权
D.国有土地使用权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：78
题目类型：【单选题】
题目：土地使用权出让主要方式不包括
选项：
A.协议
B.招标
C.拍卖
D.划拨
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：79
题目类型：【单选题】
题目：辽东公司欠辽西公司货款200万元，辽西公司与辽中公司签订了一份价款为150万元的电脑买卖合同，合同签订后，辽中公司指示辽西公司将该合同项下的电脑交付给辽东公司。因辽东公司届期未清偿所欠货款，故辽西公司将该批电脑扣留。关于辽西公司的行为，下列哪一选项是正确的（）
选项：
A.属于行使抵押权
B.属于行使动产质权
C.属于行使留置权
D.属于自助行为
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：80
题目类型：【单选题】
题目：住宅建设用地使用权期间届满的（）。
选项：
A.自动终止
B.重新办理
C.自动续期
D.申请续期
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：81
题目类型：【单选题】
题目：甲向乙借款20万元，以其价值10万元的房屋、5万元的汽车作为抵押担保，以1万元的音响设备作质押担保。同时还由丙为其提供保证担保。其间汽车遇车祸损毁，获保险赔偿金3万元。如果上述担保均有效，丙应对借款本金在多大数额内承担保证责任()
选项：
A.7万元
B.6万元
C.5万元
D.4万元
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：82
题目类型：【单选题】
题目：甲、乙合作建一楼房，前后楼上楼下各2间，中间隔一天井。建成后，双方约定，甲拥有前截上下两间房屋的所有权，乙拥有后截上下两间房屋的所有权。双方出入均由前截房屋右侧通行。天井、走廊、楼梯为双方共有。其后，甲将其所有的两间房屋租给了丙。现甲打算将其所有的两间房卖出，则下列说法中正确的是（）
选项：
A.甲和乙之间就该楼房形成按份共有关系
B.甲和乙之间就该楼房形成共同共有关系
C.乙有优先购买权
D.丙有优先购买权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：83
题目类型：【单选题】
题目：甲大学毕业，遂将自己的电脑出售给乙，但因为还有两个月才正式毕业，因此想再使用一段时间，遂又与乙约定借用该电脑两个月。那么甲交付电脑的方式为（）。
选项：
A.简易交付
B.占有改定
C.实际交付
D.指示交付
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：84
题目类型：【单选题】
题目：地役权作为意定物权必须由当事人人以法律行为的方式来进行设立，而设立地役权涉及双方当事人的利益所以应当以（）的方式来进行设定。
选项：
A.约定
B.登记
C.交付
D.合同
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：85
题目类型：【单选题】
题目：完全不能辨认自己行为的精神病人甲将自己的手表丢向路边，被乙拾得。下列哪一选项是正确的？（）
选项：
A.甲丧失手表所有权
B.乙应将手表返还权利人
C.乙依先占取得手表所有权
D.乙的行为构成无因管理
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：86
题目类型：【单选题】
题目：A与B系前后邻居，两家房距5.8米。A翻盖房屋，准备在原来的宅基地上建两层9.22米高的楼房，便找到B协商。B表示，按农村风俗前房不能高出后房，自己的房屋是4.8米，B不能超建。A认为，在自己的宅基上建房，想盖多高盖多高，谁都无权干涉。故趁B外出做生意之机，强行超建将房建成。经科学测算，因A的超建，B的房屋整个窗户在冬季近二个月不能受阳光照射。下列说法正确的有（）
选项：
A.A建房属于合法行使自己宅基地使用权，B无权干涉
B.A和B之间形成地役权法律关系
C.B有权要求A停止侵害，排除妨碍
D.A的行为违反乡规民俗属于无效
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：87
题目类型：【多选题】
题目：甲要出售自己拥有的一栋商品房。乙得知此消息后，与甲联系，双方谈妥了条件后以100万成交，并进行了过户登记。就在登记后第二天，丙也联系了甲，希望以120万的价格买下此楼。出于价格的诱惑，甲又将楼卖与丙。则下列说法中正确的是：（）
选项：
A.若丙是善意的，则由甲选择是将房屋卖给乙还是丙，因为债权具有平等性
B.不管丙是善意还是恶意，丙都不能取得该房屋的所有权
C.若丙是善意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，其可以追究甲的违约责任
D.若丙是恶意的，则丙不能取得该房屋的所有权的情况下，也不能追究甲的违约责任
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：88
题目类型：【多选题】
题目：下列说法不正确的是（）
选项：
A.业主不使用电梯可以不交纳电梯维修费用
B.在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用
C.业主不使用电梯，只需交纳部分电梯维修费用
D.在集中供暖的情况下，业主冬季不在此居住，只需交纳一定比例的暖气费用
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：89
题目类型：【多选题】
题目：房地产开发企业甲急欲销售其开发的某住宅区的最后1套别墅，遂打电话向乙、丙、丁发出售房要约，并声明该要约的有效期为1个月。要约发出后第10日，甲与乙签订买卖合同并交付该别墅，乙支付了全部房款，但未办理产权变更登记。第21日，甲与不知情的丙签订买卖合同并办理了产权变更登记。第25日，甲又与不知情的丁签订了买卖合同。第26日，该别墅被意外焚毁。下列关于乙的权利义务的何种表述是正确的？
选项：
A.若房屋未焚毁，丙有权要求乙搬离房屋
B.若房屋未焚毁，法院应确认该房屋为乙所有
C.乙对房屋的占有属于善意、自主占有
D.乙应向丙赔偿因房屋焚毁而造成的损失
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：90
题目类型：【多选题】
题目：关于物权的善意取得，下列说法不符合《民法典》规定的有：（）
选项：
A.不动产所有权不可以善意取得
B.受让人受让物权时需要支付合理价格，否则不发生善意取得
C.必要的公示是善意取得的法定要件
D.质押权不可能善意取得
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：91
题目类型：【多选题】
题目：依我国法律规定，下列合同中可能发生留置权的有哪几种？
选项：
A.保管合同
B.委托合同
C.加工承揽合同
D.行纪合同
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：92
题目类型：【判断题】
题目：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：93
题目类型：【判断题】
题目：土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。合同生效，受让人即取得土地经营权。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：94
题目类型：【判断题】
题目：不动产登记费按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。（）
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：95
题目类型：【判断题】
题目：第三人提供担保的，债权人只有经其书面同意才可以允许债务人转移全部或者部分债务的，否则第三人不再承担担保责任。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：96
题目类型：【判断题】
题目：抵押财产折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押权人所有，不足部分由债务人清偿。（）
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：97
题目类型：【判断题】
题目：筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：98
题目类型：【判断题】
题目：抵押财产应当参照市场价格折价或者变卖。（）
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：99
题目类型：【判断题】
题目：因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：100
题目类型：【判断题】
题目：分割合伙共同共有财产，原则是均等分割。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：101
题目类型：【判断题】
题目：抵押设定以后，除法律和合同另有约定以外，抵押物的孳息归抵押权人。（）
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：102
题目类型：【判断题】
题目：取水权的客体是水资源。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：103
题目类型：【判断题】
题目：相邻关系的核心内容是给予相邻他方以必要方便。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：104
题目类型：【单选题】
题目：在下列民事纠纷中，哪项不能按相邻关系处理?（）
选项：
A.甲在自家院内挖菜窖，造成乙的房屋地基下沉，墙体裂缝，引起纠纷
B.甲村为了取水浇地，在乙、丙、丁村的土地上修建引水渠，引起纠纷
C.甲新建的房屋滴水滴在乙的房屋上，引起纠纷
D.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量骤减，引起纠纷
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：105
题目类型：【判断题】
题目：诉讼时效的后果应当是产生抗辩权。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：106
题目类型：【单选题】
题目：不动产权属证书记载的事项应当（）。
选项：
A.与不动产登记簿一致
B.可以登记主要事项
C.以不动产证书为主
D.与不动产证书一致
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：107
题目类型：【判断题】
题目：采矿权的流转没有限制。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：108
题目类型：【单选题】
题目：质权自（）时设立。
选项：
A.出质人交付质押财产
B.质押合同订立
C.债务履行期届满
D.出质人转移质押财产所有权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：109
题目类型：【判断题】
题目：拾得人侵占遗失物的，无权请求保管遗失物等支出的费用，也无权求权利人按照承诺履行义务。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：110
题目类型：【单选题】
题目：甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在质权存续期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（）。
选项：
A.母马
B.母马、小马驹
C.母马、小马驹和马鞍
D.母马、小马驹、马鞍及马鞭
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：111
题目类型：【判断题】
题目：占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：112
题目类型：【单选题】
题目：同升公司以一套价值100万元的设备作为抵押，向甲借款10万元，未办理抵押登记手续。同升公司又向乙借款80万元，以该套设备作为抵押，并办理了抵押登记手续。同升公司欠丙货款20万元，将该套设备出质给丙。丙不小心损坏了该套设备送丁修理，因欠丁5万元修理费，该套设备被丁留置。关于甲、乙、丙、丁对该套设备享有的担保物权的清偿顺序，下列哪一排列是正确的（）
选项：
A.甲乙丙丁
B.乙丙丁甲
C.丙丁甲乙
D.丁乙丙甲
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：113
题目类型：【判断题】
题目：不动产登记费原则上按件收取，特殊情况可适当参照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。（）
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：114
题目类型：【单选题】
题目：甲将其1辆汽车出卖给乙，约定价款30万元。乙先付了20万元，余款在6个月内分期支付。在分期付款期间，甲先将汽车交付给乙，但明确约定付清全款后甲才将汽车的所有权移转给乙。之后，甲又将该汽车以20万元的价格卖给不知情的丙，并以指示交付的方式完成交付。根据物权法律制度的规定，下列表述中，正确的是（）
选项：
A.在乙分期付款期间，汽车已经交付给乙，乙即取得汽车的所有权
B.在乙分期付款期间，汽车虽然已经交付给乙，但甲保留了汽车的所有权，故乙不能取得汽车的所有权
C.丙对甲、乙之间的交易不知情，可以依据善意取得制度取得汽车所有权
D.丙不能依甲的指示交付取得汽车所有权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：115
题目类型：【判断题】
题目：提供担保的第三人承担担保责任后，有权向债务人追偿
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：116
题目类型：【单选题】
题目：依物权客体性质可将物权区分为（）。
选项：
A.自物权与他物权
B.用益物权与担保物权
C.动产物权与不动产物权
D.主物权与从物权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：117
题目类型：【判断题】
题目：不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：118
题目类型：【多选题】
题目：土地承包经营权人依照农村土地承包法的规定，有权将土地承包经营权采取（）等方式流转。流转的期限不得超过承包期的剩余期限。
选项：
A.出租
B.互换
C.入股
D.转让
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：119
题目类型：【判断题】
题目：为债务人质押担保的第三人，在质权人实现质权后，无权向债务人追偿。（）
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：120
题目类型：【多选题】
题目：有下列情形之一的，最高额抵押中抵押权人的债权确定：（）
选项：
A.没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满一年后请求确定债权
B.新的债权不可能发生
C.抵押财产被查封、扣押
D.债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：121
题目类型：【判断题】
题目：担保物权的标的是债务人或第三人所特有的特定动产、不动产或其他财产权利。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：122
题目类型：【多选题】
题目：下列判断不正确的是（）
选项：
A.债权一般是有期限的，物权则具有永续性
B.主物与从物须为同一主体所有，方能成立主物权与从物权的关系
C.所有权是物权中最完整、最充分的物权，所以，在效力上要优先于限制物权
D.典权是我国所特有的物权类型
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：123
题目类型：【判断题】
题目：养殖权作为物权，受期限限制。
选项：
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：124
题目类型：【多选题】
题目：某小区在全部业主入住以后，物业公司擅自将小区内一块公共绿地改建为停车场，出租给外单位使用。经查，该小区设立了业主委员会，在业主与物业公司签订的物业合同中并未约定仲裁条款。对此小区业主可以采取的救济方式为（）
选项：
A.可以业主委员会的名义提起诉讼
B.可以个别业主的名义提起诉讼
C.只能以业主委员会的名义提起诉讼
D.只能以业主个人的名义提起诉讼
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：125
题目类型：【单选题】
题目：土地承包经营权自（）时设立。
选项：
A.村委会通过
B.政府部门批准
C.土地承包经营权合同生效
D.土地承包经营权人登记
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：126
题目类型：【单选题】
题目：土地划拨，是土地使用人只需按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得土地使用权，而不必向土地所有人交付租金及其他费用。以下哪些是不属于划拨的范围：（）
选项：
A.国家机关用地和军事用地
B.能源、交通、水利等基础设施用地
C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅
D.公益事业用地
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：127
题目类型：【单选题】
题目：下列对建设用地使用权的获得方式，说法不正确的是()。
选项：
A.设立建设用地使用权，不得采取出让方式
B.设立建设用地使用权，可以采取划拨方式
C.工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
D.同一土地有两个以上意向用地者，应当采取拍卖、招标等公开竞价的方式出让
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：128
题目类型：【单选题】
题目：乙买甲一套房屋，已经支付1/3价款，双方约定余款待过户手续办理完毕后付清。后甲反悔，要求解除合同，乙不同意，起诉要求甲继续履行合同，转移房屋所有权。下列哪一选项是正确的？（）
选项：
A.合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担缔约过失责任
B.合同无效，甲应返还所受领的价款
C.合同有效，甲应继续履行合同
D.合同有效，法院应当判决解除合同、甲赔偿乙的损失
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：129
题目类型：【单选题】
题目：董某有一块玉雕。陈某甚为喜欢，要求董某转卖给他，董某应允。陈某因一时缺乏现金，便将五千元钱和两张彩票交给董某。后有一张彩票中奖，奖金为5000元。该5000元应归（）。
选项：
A.董某所有
B.陈某所有
C.陈某所有，董某应返还不当得利
D.国家所有
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：130
题目类型：【单选题】
题目：甲有4匹马要卖掉，便对乙说：“你先牵回去试用一个月，满意的话你就买下，价款 元。”乙牵回了4匹马，未付款。设马在试用期生下了一匹小马，该小马该归谁所有？（）
选项：
A.甲
B.乙
C.甲和乙
D.甲或乙
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：131
题目类型：【单选题】
题目：周某的金项链不慎丢失，吴某拾得后将其以1万元卖给不知情的第三人王某，周某三年后得知此事。对此，下列表述正确的是（）。
选项：
A.由于过了两年的回复权期间，则不能再请求王某返还
B.尽管王某是善意，但是不能取得金项链的所有权
C.王某是善意，因此可以取得金项链的所有权
D.周某在追回金项链时，应当对王某补足相应的价款
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：132
题目类型：【单选题】
题目：甲公司向乙银行贷款1000万元，约定2005年12月2日一次性还本付息。丙公司以自己的一栋房屋作抵押。甲到期没有清偿债务，乙银行每个月都向其催收，均无效果，最后一次催收的时间是2007年3月6日。乙银行在下列哪一时间前行使抵押权，才能得到法院的保护？（）
选项：
A.2007年12月2日
B.2009年12月2日
C.20010年3月6日
D.2009年3月6日
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：133
题目类型：【单选题】
题目：下列情形违背一物一权原则的是（ ）
选项：
A.所有权与他物权并存
B.在同一物上设立数个内容相同的担保物权
C.甲以取得的出让土地使用权向乙银行设定抵押权以取得贷款
D.甲乙共有一台笔记本电脑
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：134
题目类型：【单选题】
题目：甲购买乙的一辆二手车，但双方没有办理过户手续。甲付款购车后，驾驶该车到某汽车空调配件经销部丙处，购买汽车空调配件并安装。安装好并付清款项后，甲驾车离开。途中，因空调泵线圈短路引起电源线起火造成火灾，该车被全部烧毁。经有关部门认定丙作为汽车空调提供者对火灾负有间接责任。下列说法中正确的是：（）
选项：
A.甲和乙之间的买卖合同未生效，因为双方没有办理车辆过户手续
B.甲取得该车的所有权，因为动产所有权转让自交付时发生效力
C.甲不能向丙请求损害赔偿，因为其不是该车的所有权人
D.甲不可以向丙请求损害赔偿，因为该车转让没有登记，不得对抗第三人
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：135
题目类型：【单选题】
题目：甲租住乙的房屋，后邻居丙施工时将沙土堆放在甲租住的房屋门前，给甲的生活造成了极大的不便。甲要求丙挪走沙土，丙以甲并非房屋所有人为由不予理睬。下列说法正确的是（）
选项：
A.甲并非该房屋的所有人，应当由房主乙来主张权利
B.甲虽然并非所有人，但是其基于合法占有，可以提起占有之诉
C.甲应当首先要求乙向丙主张权利
D.因为房屋并不在乙的控制之下，所以，乙没有义务向丙主张权利
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：136
题目类型：【单选题】
题目：甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，担在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《民法典》的规定，下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是（）。
选项：
A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权
B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权
C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权
D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：137
题目类型：【单选题】
题目：某甲委托某乙购买某品牌电视机。乙至百货公司购买时，正值该品牌电视机举行有3张抽奖券，但未把这3张抽奖券交给甲。后来开奖，奖券中的一张中了头奖，可得手机一部。这部手机应当（）。
选项：
A.归某甲所有
B.归某乙所有
C.归某甲所有，但应适当奖励某乙
D.归甲乙二人共有
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：138
题目类型：【单选题】
题目：绝对权的主要特征是（）
选项：
A.享受绝对权，不受任何干预
B.其义务主体是不特定的人，其权利的实现通常不需要义务人的积极配合
C.与相对权相比，对于权利主体更重要
D.直接对物占有、使用、收益、处分的权利
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：139
题目类型：【多选题】
题目：下列权利中，属于物权的是（）
选项：
A.李某对自己所有的房屋享有的权利
B.刘某对自己承包地所享有的权利
C.张某对于王某签订合同享有的请求王某支付价款的权利
D.谢某对自己出资设立的公司享有的权利
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：140
题目类型：【多选题】
题目：下列关于用益物权说法正确的是（）。
选项：
A.用益物权是一种他物权
B.用益物权是以使用和收益为内容的限制物权
C.用益物权为独立物权
D.用益物权的客体限于不动产
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：141
题目类型：【多选题】
题目：甲向乙借款，并将自己的无记名股票出质于乙，下列表述正确的是（）。
选项：
A.乙对该股票的质权自双方签订质权合同时生效
B.乙对该股票的质权自向证券登记机构办理登记时生效
C.乙对该股票的质权范围及于股票及其红利
D.甲仍享有该股票的任意转让权
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：142
题目类型：【多选题】
题目：担保物权的消灭原因包括有（）。
选项：
A.主债权消灭
B.担保物权实现
C.债权人放弃担保物权
D.担保财产灭失
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
序号：143
题目类型：【多选题】
题目：甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅，并各自办理了房产证。下列哪些说法是正确的?（）
选项：
A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入
B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利
C.若甲出卖其住宅，乙、丙、丁享有优先购买权
D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃，须得到甲、乙、丙同意
答案：更多参考答案，请关注【渝粤搜题】微信公众号
微信扫码添加好友
如二维码无法识别，可拨打 13662661040 咨询。